EDENOVO

Apartament na piętrze w Puerto Banús

Apartament na piętrze w Puerto Banús - Main Photo
1 / 22
EDN-141795
Na sprzedaż
W ofercie od 15 paź 2026
3Sypialnie
3Łazienki
171 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten apartament na trzecim piętrze znajduje się w kultowym budynku Tembo Banus, uznawanym за jedną z najbardziej luksusowych i solidnie wykonanych inwestycji w porcie, położoną bezpośrednio naprzeciwko domu towarowego El Corte Inglés. To lokalizacja, która stawia mieszkańców w samym sercu najbardziej prestiżowej strefy handlowej Costa del Sol.

Wnętrze zostało zmodernizowane i oferuje nowoczesną kuchnię z pralnią oraz jasny salon typu open-plan. Kluczowym atutem jest taras o powierzchni 45 m² z systemem szyb przesuwnych, co pozwala na pełne otwarcie przestrzeni latem lub stworzenie dodatkowego salonu, dając łącznie 170 m² powierzchni użytkowej. Apartament posiada trzy sypialnie, w tym główną z bezpośrednim wyjściem na taras.

Zamknięte osiedle zapewnia całodobową ochronę, usługi konsjerża oraz bogate zaplecze rekreacyjne, w tym duży basen, brodzik dla dzieci i zadaszoną siłownię zewnętrzną. Do nieruchomości przynależy miejsce w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska, co jest rzadkością w tak centralnej lokalizacji.

Mieszkanie w Puerto Banús oznacza sąsiedztwo butików marek takich jak Gucci czy Louis Vuitton. Bliskość nadmorskiej promenady umożliwia szybki dostęp do Marbelli i San Pedro, mijając po drodze najlepsze kluby plażowe i restauracje, co czyni ten apartament w Puerto Banús wyjątkową propozycją na rynku.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:171 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor ApartmentOcena energetyczna: {rating}D

Cechy

BasenGarażOgród
Region:Puerto BanúsDzielnica/Miasto:Puerto Banús
Cena wywoławcza

€ 1 500 000

6 450 000 PLN

Cena za m²
€ 8 772 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 8 772 / m²
Baza porównania
86 · Apartament na piętrze, Puerto Banús
Mediana cen ofertowych za m²
€ 7 425 / m²
Typowy przedział
€ 6 142 – 9 362 / m²
Mają wyższą cenę za m²
30 %
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 500 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 139 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 15 000
Łączne podatki i opłaty€ 157 500
Całkowity koszt zakupu€ 1 657 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 500 000
Wkład własny20% (€ 300 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 200 000
Miesięczna rata€ 6 007,48
Wymagany miesięczny dochód€ 20 024,94 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Puerto Banús

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-141795·EUR 1 500 000€ 8 772/m²