EDENOVO

Apartament na piętrze w Puerto Banús

Apartament na piętrze w Puerto Banús - Main Photo
1 / 37
EDN-142932
Na sprzedaż
W ofercie od 17 paź 2026
2Sypialnie
2Łazienki
91 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten apartament w rezydencji Marina Banús wyróżnia się aktywną licencją turystyczną oraz udokumentowaną historią wynajmu, co pozwala na natychmiastowe przejęcie prosperującego biznesu w sercu Puerto Banús. Nieruchomość jest obecnie zarządzana jako lokal wakacyjny, oferując nowemu nabywcy gotowy model inwestycyjny z weryfikowalnymi przychodami.

Wewnątrz znajdują się dwie sypialnie oraz dwie łazienki, w tym jedna typu en suite. Charakterystycznym elementem układu jest balkon rozciągający się na całą szerokość mieszkania, który zapewnia przestronną strefę zewnętrzną dostępną z głównych pomieszczeń, idealną do cieszenia się klimatem Costa del Sol.

Mieszkańcy mają do dyspozycji udogodnienia zamkniętego osiedla, takie jak basen, siłownia, kort do padla oraz usługi konsjerża. Apartament jest wyposażony w centralną klimatyzację i ogrzewanie, a w cenę wliczone jest prywatne miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska na parterze.

Lokalizacja w Puerto Banús gwarantuje dostęp pieszo do plaży, luksusowego portu, domu towarowego El Corte Inglés oraz licznych restauracji i butików. Bliskość morza oraz pełna infrastruktura sprawiają, że jest to doskonały wybór zarówno pod kątem zamieszkania, jak i dalszego najmu turystycznego.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:91 m²Taras:19 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

BasenGarażTaras
Region:Puerto BanúsDzielnica/Miasto:Puerto Banús
Cena wywoławcza

€ 620 000

2 666 000 PLN

Cena za m²
€ 6 813 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 813 / m²
Baza porównania
86 · Apartament na piętrze, Puerto Banús
Mediana cen ofertowych za m²
€ 7 425 / m²
Typowy przedział
€ 6 142 – 9 362 / m²
Mają wyższą cenę za m²
60 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 620 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 51 800
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 6 200
Łączne podatki i opłaty€ 60 800
Całkowity koszt zakupu€ 680 800

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 620 000
Wkład własny20% (€ 124 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 496 000
Miesięczna rata€ 2 483,09
Wymagany miesięczny dochód€ 8 276,98 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Puerto Banús

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-142932·EUR 620 000€ 6 813/m²