EDENOVO

Dwupoziomowy Penthouse w Puerto Banús

Dwupoziomowy Penthouse w Puerto Banús - Main Photo
1 / 19
EDN-142955
Na sprzedaż
W ofercie od 17 paź 2026
3Sypialnie
3Łazienki
186 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Górne piętro tego dwupoziomowego penthouse'u w prestiżowym kompleksie Alcazaba zostało zaprojektowane tak, aby pomieścić luksusowy apartament główny z domowym biurem i wolnostojącą wanną z widokiem na okolicę. To rzadkie rozwiązanie architektoniczne, które łączy funkcję mieszkalną z profesjonalną przestrzenią do pracy w samym sercu Puerto Banús.

Apartament o powierzchni 186 m² składa się z trzech sypialni i trzech łazienek. Wnętrza są niezwykle jasne i przestronne, a ich przedłużeniem są prywatne tarasy z wydzielonym miejscem na grilla. Z okien i tarasów roztacza się panoramiczny widok na port oraz starannie wypielęgnowane ogrody, co zapewnia unikalną perspektywę na okolicę.

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej infrastruktury, w tym z podgrzewanego basenu wewnętrznego, siłowni oraz saun. Bezpieczeństwo zapewnia całodobowa ochrona, a na terenie obiektu znajduje się również prywatna restauracja. Do nieruchomości przynależy miejsce w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska.

Lokalizacja umożliwia dotarcie do plaży w zaledwie 3 minuty spacerem, natomiast luksusowa marina Puerto Banús oddalona jest o 10 minut pieszo. Jest to doskonała propozycja dla osób szukających komfortu kurortu w połączeniu z bliskością najlepszych butików i restauracji w Marbelli.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:186 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Penthouse Duplex

Cechy

BasenGarażOgród
Region:Puerto BanúsDzielnica/Miasto:Puerto Banús
Cena wywoławcza

€ 1 975 000

8 492 500 PLN

Cena za m²
€ 10 618 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 10 618 / m²
Baza porównania
158 · Puerto Banús
Mediana cen ofertowych za m²
€ 7 777 / m²
Typowy przedział
€ 6 162 – 10 064 / m²
Mają wyższą cenę za m²
25 %
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 975 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 186 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 19 750
Łączne podatki i opłaty€ 209 750
Całkowity koszt zakupu€ 2 184 750

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 975 000
Wkład własny20% (€ 395 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 580 000
Miesięczna rata€ 7 909,85
Wymagany miesięczny dochód€ 26 366,17 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Puerto Banús

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-142955·EUR 1 975 000€ 10 618/m²