EDENOVO

Apartament na parterze w Puerto Banús

Apartament na parterze w Puerto Banús - Main Photo
1 / 39
EDN-14840
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
2Sypialnie
2Łazienki
80 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa nieruchomość w Puerto Banús położona jest w pierwszej linii brzegowej w prestiżowym kompleksie Playas Rocío. To idealna propozycja dla osób poszukujących balansu między luksusowym stylem życia a prywatnością. Dzięki ograniczeniom dotyczącym wynajmu krótkoterminowego wewnątrz wspólnoty, mieszkańcy mogą cieszyć się niespotykanym spokojem, mając jednocześnie bezpośredni dostęp do plaży i tętniącej życiem promenady.

Apartament o powierzchni 80 m² przeszedł nowoczesną renowację i wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń. Oferuje dwie przestronne sypialnie oraz dodatkowy pokój, idealny na biuro lub garderobę. Salon połączony z jadalnią otwiera się na prywatny taras o powierzchni 10 m², z którego roztacza się widok na bujne ogrody. Orientacja południowo-zachodnia gwarantuje doskonałe doświetlenie wnętrz naturalnym światłem przez cały dzień.

Mieszkańcy mają do dyspozycji całodobową ochronę, usługi konsjerża oraz duży basen wspólnotowy z widokiem na morze. W cenę wliczone jest prywatne miejsce w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska. System klimatyzacji oraz wysokiej jakości materiały wykończeniowe zapewniają komfort termiczny i estetyczny na najwyższym poziomie, spełniając oczekiwania nawet najbardziej wymagających właścicieli.

Lokalizacja w samym sercu Costa del Sol sprawia, że jest to bezpieczna lokata kapitału. Zaledwie pięć minut spacerem dzieli apartament od słynnej mariny, luksusowych butików i najlepszych restauracji w regionie. To rzadka okazja, aby zamieszkać w tak prestiżowym punkcie Puerto Banús, zachowując ciszę i kameralny charakter osiedla.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:80 m²Taras:10 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Ground Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Puerto BanúsDzielnica/Miasto:Puerto Banús
Cena wywoławcza

€ 799 000

3 435 700 PLN

Cena oryginalna
€ 825 000
Cena za m²
€ 9 988 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 9 988 / m²
Baza porównania
32 · Apartament na parterze, Puerto Banús
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 921 / m²
Typowy przedział
€ 5 664 – 8 553 / m²
Mają wyższą cenę za m²
10 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 799 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 68 900
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 7 990
Łączne podatki i opłaty€ 79 690
Całkowity koszt zakupu€ 878 690

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 799 000
Wkład własny20% (€ 159 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 639 200
Miesięczna rata€ 3 199,99
Wymagany miesięczny dochód€ 10 666,62 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Puerto Banús

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-14840·EUR 799 000€ 9 988/m²