EDENOVO

Apartament na piętrze w Puerto Banús

Apartament na piętrze w Puerto Banús - Main Photo
1 / 31
EDN-14929
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
2Łazienki
140 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten luksusowy apartament w Puerto Banús po kapitalnym remoncie to prawdziwa perła na rynku nieruchomości Costa del Sol. Położony na środkowym piętrze w prestiżowym kompleksie w drugiej linii brzegowej, oferuje idealny balans między bliskością morza a dostępem do tętniącego życiem portu. Nowoczesne wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o najbardziej wymagających mieszkańcach, łącząc elegancję z funkcjonalnością w każdym detalu.

Układ pomieszczeń obejmuje trzy sypialnie oraz dwie stylowe łazienki wykończone materiałami marki Porcelanosa. Otwarta kuchnia płynnie łączy się z salonem, tworząc przestronną strefę dzienną. Duży, południowo-zachodni taras o powierzchni 14 m² został wyposażony w system szklanych zasłon, co pozwala cieszyć się widokiem na tropikalne ogrody przez cały rok. Na tarasie znajduje się również murowany grill oraz komfortowa strefa wypoczynkowa, idealna na wieczorne spotkania.

Nieruchomość wyróżnia się zaawansowanym wyposażeniem technicznym, w tym ogrzewaniem podłogowym w całym apartamencie, systemem inteligentnego domu oraz profesjonalnym nagłośnieniem Yamaha i Bowers & Wilkins. W sypialniach zamontowano elektryczne rolety oraz otwarte garderoby typu walk-in. Apartament jest sprzedawany z pełnym umeblowaniem, dużym miejscem parkingowym w hali podziemnej oraz komórką lokatorską, co czyni go gotowym do zamieszkania od zaraz.

Osiedle zapewnia najwyższy standard bezpieczeństwa dzięki całodobowej ochronie i monitoringowi. Mieszkańcy mają do dyspozycji bogatą infrastrukturę rekreacyjną, w tym podgrzewany basen wewnętrzny, saunę, jacuzzi oraz duży basen zewnętrzny otoczony zielenią. Lokalizacja umożliwia krótki spacer promenadą do luksusowych butików i restauracji Puerto Banús, co gwarantuje wysoką stopę zwrotu z wynajmu lub wyjątkową jakość życia wakacyjnego.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:140 m²Taras:14 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Puerto BanúsDzielnica/Miasto:Puerto Banús
Cena wywoławcza

€ 799 000

3 435 700 PLN

Cena oryginalna
€ 995 000
Cena za m²
€ 5 707 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 707 / m²
Baza porównania
86 · Apartament na piętrze, Puerto Banús
Mediana cen ofertowych za m²
€ 7 425 / m²
Typowy przedział
€ 6 142 – 9 362 / m²
Mają wyższą cenę za m²
80 %
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 799 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 68 900
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 7 990
Łączne podatki i opłaty€ 79 690
Całkowity koszt zakupu€ 878 690

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 799 000
Wkład własny20% (€ 159 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 639 200
Miesięczna rata€ 3 199,99
Wymagany miesięczny dochód€ 10 666,62 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Puerto Banús

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-14929·EUR 799 000€ 5 707/m²