EDENOVO

Apartament na parterze w Puerto Banús

Apartament na parterze w Puerto Banús - Main Photo
1 / 21
EDN-18097
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
5Łazienki
450 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy apartament na parterze w Puerto Banús to propozycja dla osób poszukujących bezkompromisowej bliskości morza. Nieruchomość o powierzchni 450 m² znajduje się w pierwszej linii brzegowej, oferując bezpośredni dostęp do plaży oraz promenady, która prowadzi do samego serca luksusowego portu.

Wewnątrz znajdziemy cztery przestronne sypialnie, z których każda dysponuje prywatną łazienką, co zapewnia komfort i intymność wszystkim domownikom. Otwarta strefa dzienna łączy salon z jadalnią oraz w pełni wyposażoną kuchnią, tworząc jasną i funkcjonalną przestrzeń. Z salonu wyjdziemy na taras o powierzchni 50 m², idealny do relaksu przy szumie fal.

Mieszkanie znajduje się na terenie strzeżonego osiedla z całodobową ochroną, co jest kluczowe dla poczucia bezpieczeństwa. Do dyspozycji najemców są pięknie utrzymane ogrody, wspólny basen, prywatne jacuzzi oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Klimatyzacja w całym obiekcie zapewnia optymalną temperaturę niezależnie od pory roku.

Lokalizacja w Puerto Banús oznacza, że wszystkie udogodnienia miasta, od ekskluzywnych sklepów po renomowane szkoły i pola golfowe, są na wyciągnięcie ręki. To idealne miejsce na luksusowy najem dla osób ceniących prestiżowy adres i najwyższy standard życia na Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:450 m²Taras:50 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Ground Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Puerto BanúsDzielnica/Miasto:Puerto Banús
Cena wywoławcza

€ 3 800 000

16 340 000 PLN

Cena za m²
€ 8 444 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 8 444 / m²
Baza porównania
32 · Apartament na parterze, Puerto Banús
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 921 / m²
Typowy przedział
€ 5 664 – 8 553 / m²
Mają wyższą cenę za m²
25 %
Ten sam typ i liczba sypialni
124 · Mieszkania · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 798 000 – 2 491 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 3 800 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 369 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 38 000
Łączne podatki i opłaty€ 410 500
Całkowity koszt zakupu€ 4 210 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 3 800 000
Wkład własny20% (€ 760 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 040 000
Miesięczna rata€ 15 218,96
Wymagany miesięczny dochód€ 50 729,86 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Puerto Banús

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-18097·EUR 3 800 000€ 8 444/m²