EDENOVO

Apartament na piętrze w Puerto Banús

Apartament na piętrze w Puerto Banús - Main Photo
1 / 16
EDN-21574
Na sprzedaż
W ofercie od 26 mar 2026
2Sypialnie
2Łazienki
81 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten nienagannie odnowiony apartament położony jest w samym sercu Puerto Banús, oferując kwintesencję luksusowego życia na Costa del Sol. Nieruchomość stanowi idealne połączenie nowoczesnego designu z prestiżową lokalizacją tuż przy marinie i Morzu Śródziemnym. To propozycja dla osób, które cenią sobie bezpośredni dostęp do najlepszych restauracji, ekskluzywnych butików i tętniącego życiem nabrzeża, nie rezygnując przy tym z prywatności i wysokiego standardu wykończenia.

Wnętrze o powierzchni 81 m² zostało zaprojektowane w nowoczesnym, otwartym układzie, który maksymalizuje przestrzeń i wypełnia pomieszczenia naturalnym światłem. Apartament posiada dwie sypialnie i dwie łazienki, a także dodatkową toaletę dla gości, co znacząco podnosi komfort użytkowania. Salon z wysokiej jakości przeszklonymi drzwiami oferuje panoramiczne widoki na port i morze, a w pełni wyposażona kuchnia sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu w eleganckim otoczeniu.

Nieruchomość wyposażona jest w klimatyzację i znajduje się na terenie bezpiecznego, zamkniętego osiedla. Stan techniczny apartamentu jest idealny, co czyni go gotowym do zamieszkania od zaraz. Choć budynek nie oferuje prywatnego basenu ani garażu, łatwy dostęp do parkingów ulicznych oraz bezpośrednie sąsiedztwo plaży i promenady w pełni rekompensują te udogodnienia, stawiając na pierwszym miejscu styl życia typu walk-to-everything.

Lokalizacja w Puerto Banús to gwarancja doskonałej infrastruktury: banki, kawiarnie i luksusowe beach cluby są na wyciągnięcie ręki. Słynny ośrodek Puente Romano oddalony jest o zaledwie pięć minut jazdy samochodem, a miłośnicy golfa mają do dyspozycji liczne pola w bliskiej okolicy. Ze względu na swoją unikalną lokalizację, apartament ten stanowi znakomitą inwestycję pod wynajem, generującą wysokie stopy zwrotu przez cały rok, co czyni go bezpiecznym aktywem kapitałowym w Hiszpanii.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:81 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment
Region:Puerto BanúsDzielnica/Miasto:Puerto Banús
Cena wywoławcza

€ 985 000

4 235 500 PLN

Cena za m²
€ 12 160 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 12 160 / m²
Baza porównania
86 · Apartament na piętrze, Puerto Banús
Mediana cen ofertowych za m²
€ 7 425 / m²
Typowy przedział
€ 6 142 – 9 362 / m²
Mają wyższą cenę za m²
15 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 985 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 87 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 9 850
Łączne podatki i opłaty€ 100 150
Całkowity koszt zakupu€ 1 085 150

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 985 000
Wkład własny20% (€ 197 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 788 000
Miesięczna rata€ 3 944,91
Wymagany miesięczny dochód€ 13 149,71 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Puerto Banús

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-21574·EUR 985 000€ 12 160/m²