EDENOVO

Apartament na parterze w Puerto Banús

Apartament na parterze w Puerto Banús - Main Photo
1 / 32
EDN-26251
Na sprzedaż
W ofercie od 17 cze 2026
2Sypialnie
2Łazienki
133 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowo przestronny apartament na parterze znajduje się w sercu Puerto Banús, oferując luksusowy styl życia w zasięgu ręki od najsłynniejszej przystani jachtowej w Hiszpanii. Nieruchomość mieści się w prestiżowym, zamkniętym kompleksie, który łączy w sobie spokój tropikalnych ogrodów z bliskością miejskich atrakcji.

Wnętrze o powierzchni 133 m² składa się z dwóch sypialni i dwóch łazienek, jednak jego unikalny układ pozwala na aranżację trzeciej sypialni, co znacznie podnosi wartość inwestycyjną. Duży taras o powierzchni 38 m² stanowi naturalne przedłużenie salonu, oferując idealną przestrzeń do relaksu w śródziemnomorskim słońcu.

Mieszkańcy mogą korzystać z całodobowej ochrony, wspólnych basenów oraz windy. Apartament jest w pełni klimatyzowany i posiada przynależną komórkę lokatorską. Bezpośrednie sąsiedztwo plaży oraz widok na port to atuty, które wyróżniają tę ofertę na tle innych nieruchomości na Costa del Sol.

Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do luksusowych butików, wykwintnych restauracji i pól golfowych. Jest to doskonała propozycja dla osób szukających zarówno drugiego domu wakacyjnego, jak i bezpiecznej lokaty kapitału z wysoką stopą zwrotu z wynajmu.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:133 m²Taras:38 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Ground Floor ApartmentOcena energetyczna: {rating}E

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Puerto BanúsDzielnica/Miasto:Puerto Banús
Cena wywoławcza

€ 825 000

3 547 500 PLN

Cena oryginalna
€ 950 000
Cena za m²
€ 6 203 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 203 / m²
Baza porównania
32 · Apartament na parterze, Puerto Banús
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 921 / m²
Typowy przedział
€ 5 664 – 8 553 / m²
Mają wyższą cenę za m²
65 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 825 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 71 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 8 250
Łączne podatki i opłaty€ 82 550
Całkowity koszt zakupu€ 907 550

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 825 000
Wkład własny20% (€ 165 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 660 000
Miesięczna rata€ 3 304,12
Wymagany miesięczny dochód€ 11 013,72 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Puerto Banús

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-26251·EUR 825 000€ 6 203/m²