EDENOVO

Apartament na parterze w Puerto Banús

Apartament na parterze w Puerto Banús - Main Photo
1 / 20
EDN-26622
Na sprzedaż
W ofercie od 17 cze 2026
6Sypialnie
7Łazienki
575 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Odkryj kwintesencję luksusowego życia na wybrzeżu dzięki temu wyjątkowemu apartamentowi na parterze w prestiżowym kompleksie Gray D'Albion, Puerto Banús. Ten rozległy dwupoziomowy apartament oferuje niezrównany, bezpośredni dostęp do Morza Śródziemnego, idealnie łącząc luksus z tętniącą życiem energią najbardziej ikonicznej mariny w Marbelli. Zaprojektowany dla tych, którzy cenią sobie zarówno prywatność, jak i bliskość do światowej klasy udogodnień, ten obiekt zapewnia pożądany styl życia na słonecznym wybrzeżu Costa del Sol.

Zbudowany na imponującej powierzchni 575 m², w tym 488 m² starannie zaprojektowanych wnętrz, ten apartament oferuje sześć przestronnych sypialni i siedem luksusowych łazienek, zapewniając dużo miejsca i komfortu dla mieszkańców i gości. Przemyślany układ obejmuje dedykowany apartament dla gości, elastyczne pomieszczenie biurowe do pracy zdalnej oraz wygodną toaletę dla gości. Przestrzenie mieszkalne płynnie przechodzą od eleganckiej jadalni do przestronnego salonu, oba oferują zachwycające, bezpośrednie widoki na morze, które tworzą spokojną i inspirującą atmosferę. Nieruchomość posiada również prywatny hammam w apartamencie, dodając ekskluzywne doświadczenie spa.

Każdy szczegół tej nowej rezydencji świadczy o jakości i wyrafinowaniu. W pełni wyposażona kuchnia i towarzyszące jej pomieszczenie gospodarcze zapewniają praktyczną wygodę, a indywidualne jednostki klimatyzacyjne i marmurowe podłogi gwarantują komfort i ponadczasową elegancję przez cały rok. Elektryczne rolety ułatwiają kontrolę światła, a wbudowane szafy maksymalizują przestrzeń do przechowywania. Życie na świeżym powietrzu jest równie imponujące, z prywatnym tarasem, uroczym balkonem i niezadaszonym tarasem, uzupełnionym przez prywatny ogród – idealne miejsce na posiłki na świeżym powietrzu lub spokojny relaks. Mieszkańcy mają również dostęp do wspólnego basenu, strefy grillowej i trzech prywatnych miejsc parkingowych.

Położony na pierwszej linii brzegowej w Puerto Banús, ten apartament na parterze oferuje bezpośredni dostęp do morza i jest idealnie usytuowany w bezpiecznej, ogrodzonej społeczności z całodobową ochroną. Jego doskonała lokalizacja sprawia, że znajduje się w odległości zaledwie kilku minut od szeregu podstawowych udogodnień, w tym renomowanych międzynarodowych szkół, mistrzowskich pól golfowych i uroczych placów zabaw dla dzieci. Tętniące życiem centrum Puerto Banús, z jego designerskimi butikami, wykwintnymi restauracjami i tętniącym życiem nocnym, jest również w zasięgu ręki, oferując pełne i luksusowe doświadczenie śródziemnomorskie.

Ta nieruchomość w Puerto Banús to nie tylko wyjątkowy dom, ale także solidna inwestycja w jednym z najbardziej pożądanych rynków nieruchomości w Europie. Połączenie luksusu, bezpieczeństwa, przestronności i niezrównanej lokalizacji przy plaży czyni ją wybitną okazją dla tych, którzy szukają najlepszego życia na Costa del Sol, zarówno jako głównej rezydencji, wakacyjnego azylu, jak i w celu wynajmu na wysokim poziomie.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:575 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Ground Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgród
Region:Puerto BanúsDzielnica/Miasto:Puerto Banús
Cena wywoławcza

€ 4 500 000

19 350 000 PLN

Cena za m²
€ 7 826 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 826 / m²
Baza porównania
32 · Apartament na parterze, Puerto Banús
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 921 / m²
Typowy przedział
€ 5 664 – 8 553 / m²
Mają wyższą cenę za m²
40 %

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 4 500 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 439 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 45 000
Łączne podatki i opłaty€ 487 500
Całkowity koszt zakupu€ 4 987 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 4 500 000
Wkład własny20% (€ 900 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 600 000
Miesięczna rata€ 18 022,45
Wymagany miesięczny dochód€ 60 074,83 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Puerto Banús

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-26622·EUR 4 500 000€ 7 826/m²