EDENOVO

Apartament na parterze w Puerto Banús

Apartament na parterze w Puerto Banús - Main Photo
1 / 17
EDN-27312
Na sprzedaż
W ofercie od 20 cze 2026
2Sypialnie
2Łazienki
141 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy apartament na parterze w Puerto Banús to propozycja dla osób ceniących prestiż i bliskość morza. Położony w pożądanej urbanizacji Locrimar 5, oferuje idealny balans między tętniącym ёyciem portem a spokojem prywatnego, zamkniętego osiedla. Jest to doskonały wybór zarówno na stałe miejsce zamieszkania, jak i bezpieczną inwestycję pod wynajem wakacyjny.

Wnętrze o powierzchni 141 m² zostało zaprojektowane z myślą o przestrzeni i funkcjonalności. Nieruchomość posiada dwie sypialnie i dwie łazienki, jednak kluczowym atutem jest profesjonalnie zabudowany taras, który obecnie pełni funkcję pełnowymiarowej trzeciej sypialni. Dzięki temu rozwiązaniu apartament zyskuje na wartości i oferuje więcej moёliwości aranżacyjnych dla dużej rodziny.

Mieszkańcy mogą cieszyć się klimatyzacją, prywatnym ogródkiem oraz przestronnym tarasem o powierzchni 40 m². Z terenu kompleksu rozpościerają się widoki na morze oraz port, co jest rzadkościć na poziomie parteru. Zamknięty kompleks zapewnia bezpieczeństwo i dostęp do zadbanych części wspólnych, w tym pięknych ogrodów.

Lokalizacja w sercu Costa del Sol gwarantuje dostęp do najlepszej infrastruktury: plaże, luksusowe butiki i restauracje w Puerto Banús są w zasięgu krótkiego spaceru. Bliskość pól golfowych, szkół międzynarodowych i świetne połączenie z lotniskiem w Maladze sprawiają, ёe jest to nieruchomość o wysokim potencjale wzrostu wartości.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:141 m²Taras:40 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Ground Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Puerto BanúsDzielnica/Miasto:Puerto Banús
Cena wywoławcza

€ 469 000

2 016 700 PLN

Cena oryginalna
€ 529 000
Cena za m²
€ 3 326 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 326 / m²
Baza porównania
32 · Apartament na parterze, Puerto Banús
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 921 / m²
Typowy przedział
€ 5 664 – 8 553 / m²
Mają wyższą cenę za m²
100 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 469 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 38 210
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 690
Łączne podatki i opłaty€ 45 100
Całkowity koszt zakupu€ 514 100

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 469 000
Wkład własny20% (€ 93 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 375 200
Miesięczna rata€ 1 878,34
Wymagany miesięczny dochód€ 6 261,13 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Puerto Banús

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-27312·EUR 469 000€ 3 326/m²