EDENOVO

Apartament na piętrze w Puerto Banús

Apartament na piętrze w Puerto Banús - Main Photo
1 / 15
EDN-65253
Na sprzedaż
W ofercie od 12 sie 2026
2Sypialnie
1Łazienki
81 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten apartament w Puerto Banús to doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości w najbardziej prestiżowej lokalizacji na Costa del Sol. Znajdując się zaledwie kilka kroków od słynnej mariny, oferuje on styl życia pełen słońca, luksusowych zakupów i najlepszej kuchni śródziemnomorskiej, co czyni go idealną bazą wypadową lub domem wakacyjnym.

Mieszkanie o powierzchni 81 m² składa się z dwóch ustawnych sypialni oraz łazienki. Kluczowym atutem jest zabudowany taras włączony do salonu, co optycznie i praktycznie powiększa przestrzeń dzienną. Dzięki temu rozwiązaniu uzyskano dodatkową strefę, która może służyć jako jadalnia lub miejsce do pracy, ciesząc się naturalnym światłem przez cały rok.

Nieruchomość jest w pełni umeblowana i wyposażona w klimatyzację, co eliminuje potrzebę dodatkowych nakładów finansowych. Bezpieczeństwo zapewnia zamknięte osiedle z windą, a lokalizacja na środkowym piętrze gwarantuje przyjemne widoki na port i morze. Standard wykończenia oraz funkcjonalny układ pomieszczeń sprawiają, że jest to produkt gotowy do zamieszkania od zaraz.

Inwestycyjnie, Puerto Banús pozostaje jedną z najbezpieczniejszych lokalizacji w Hiszpanii pod kątem wynajmu krótko- i długoterminowego. Bliskość plaży, pól golfowych oraz dogodne połączenie z lotniskiem w Maladze sprawiają, że wartość tej nieruchomości będzie stabilnie rosła, oferując właścicielowi zarówno korzyści finansowe, jak i wyjątkową jakość życia.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:81 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment
Region:Puerto BanúsDzielnica/Miasto:Puerto Banús
Cena wywoławcza

€ 549 000

2 360 700 PLN

Cena za m²
€ 6 778 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 778 / m²
Baza porównania
86 · Apartament na piętrze, Puerto Banús
Mediana cen ofertowych za m²
€ 7 425 / m²
Typowy przedział
€ 6 142 – 9 362 / m²
Mają wyższą cenę za m²
60 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 549 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 45 410
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 490
Łączne podatki i opłaty€ 53 700
Całkowity koszt zakupu€ 602 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 549 000
Wkład własny20% (€ 109 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 439 200
Miesięczna rata€ 2 198,74
Wymagany miesięczny dochód€ 7 329,13 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Puerto Banús

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-65253·EUR 549 000€ 6 778/m²