EDENOVO

Apartament na piętrze w Puerto Banús

Apartament na piętrze w Puerto Banús - Main Photo
1 / 28
EDN-65317
Na sprzedaż
W ofercie od 12 sie 2026
2Sypialnie
2Łazienki
100 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten apartament na środkowym piętrze w Puerto Banús to idealne połączenie prestiżowej lokalizacji i śródziemnomorskiego stylu życia. Położony w jednej z najbardziej pożądanych części Costa del Sol, oferuje bezpośredni dostęp do luksusowych butików, światowej klasy restauracji oraz piaszczystych plaż. Południowo-wschodnia orientacja sprawia, że wnętrza są jasne i pełne naturalnego światła, co w połączeniu z marmurowymi podłogami tworzy elegancką i świeżą przestrzeń mieszkalną.

Mieszkanie o powierzchni 100 m² składa się z dwóch ustawnych sypialni oraz dwóch w pełni wyposażonych łazienek. Centralnym punktem domu jest przestronny salon, który otwiera się na narożny taras o powierzchni 20 m². Jest to idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks z widokiem na urbanizację. Kuchnia jest w pełni umeblowana i wyposażona, a dodatkowe pomieszczenie gospodarcze zwiększa funkcjonalność mieszkania na co dzień.

Mieszkańcy mają do dyspozycji szereg udogodnień w ramach zamkniętego osiedla, w tym całodobową ochronę, basen wspólnotowy (również dla dzieci), siłownię oraz korty do padla. Apartament wyposażony jest w klimatyzację z funkcją chłodzenia i ogrzewania, co gwarantuje komfort termiczny przez cały rok. W cenę nieruchomości wliczone jest również prywatne miejsce w garażu podziemnym, co jest ogromnym atutem w tak popularnej lokalizacji.

Położenie w strefie komercyjnej przy samej marinie zapewnia bliskość do wszystkich niezbędnych usług, szkół międzynarodowych oraz przystanków komunikacji miejskiej. Dla miłośników sportu, w pobliżu znajdują się liczne pola golfowe. Dzięki swojej uniwersalności, nieruchomość ta stanowi doskonałą inwestycję pod wynajem lub luksusowy drugi dom dla osób poszukujących słońca i prestiżu w sercu Puerto Banús.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:100 m²Taras:20 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Puerto BanúsDzielnica/Miasto:Puerto Banús
Cena wywoławcza

€ 640 000

2 752 000 PLN

Cena za m²
€ 6 400 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 400 / m²
Baza porównania
86 · Apartament na piętrze, Puerto Banús
Mediana cen ofertowych za m²
€ 7 425 / m²
Typowy przedział
€ 6 142 – 9 362 / m²
Mają wyższą cenę za m²
70 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 640 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 53 600
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 6 400
Łączne podatki i opłaty€ 62 800
Całkowity koszt zakupu€ 702 800

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 640 000
Wkład własny20% (€ 128 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 512 000
Miesięczna rata€ 2 563,19
Wymagany miesięczny dochód€ 8 543,98 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Puerto Banús

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-65317·EUR 640 000€ 6 400/m²