EDENOVO

Apartament na piętrze w Puerto Banús

Apartament na piętrze w Puerto Banús - Main Photo
1 / 17
EDN-77411
Na sprzedaż
W ofercie od 20 sie 2026
2Sypialnie
2Łazienki
76 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten apartament w Puerto Banús, położony w popularnym kompleksie Dama de Noche, to doskonała propozycja dla osób szukających balansu między relaksem a dostępem do atrakcji kurortu. Lokalizacja w Nueva Andalucía zapewnia bezpośrednie sąsiedztwo luksusowych sklepów, mariny oraz najlepszych restauracji na Costa del Sol.

Nieruchomość oferuje dwie ustawne sypialnie, dwie łazienki oraz przestronny salon z jadalnią. Dużym atutem jest taras o powierzchni 19 m² z zachodnią ekspozycją, który jest idealnym miejscem na popołudniowy odpoczynek. Funkcjonalny układ pomieszczeń sprawia, że mieszkanie jest jasne i przewiewne.

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej infrastruktury osiedla, w tym z kilku basenów, kortów do padla oraz restauracji na terenie zamkniętego kompleksu. Dodatkowe udogodnienia to całodobowa ochrona, prywatny parking oraz komórka lokatorska wliczona w cenę, co podnosi standard codziennego życia.

Bliskość prestiżowych pól golfowych oraz doskonałe połączenie z lotniskiem w Maladze sprawiają, że jest to świetna lokata kapitału. Apartament generuje wysokie stopy zwrotu z wynajmu krótkoterminowego dzięki swojej legendarnej lokalizacji tuż obok Puerto Banús.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:76 m²Taras:19 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Puerto BanúsDzielnica/Miasto:Puerto Banús
Cena wywoławcza

€ 495 000

2 128 500 PLN

Cena za m²
€ 6 513 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 513 / m²
Baza porównania
86 · Apartament na piętrze, Puerto Banús
Mediana cen ofertowych za m²
€ 7 425 / m²
Typowy przedział
€ 6 142 – 9 362 / m²
Mają wyższą cenę za m²
65 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 495 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 40 550
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 950
Łączne podatki i opłaty€ 47 700
Całkowity koszt zakupu€ 542 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 495 000
Wkład własny20% (€ 99 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 396 000
Miesięczna rata€ 1 982,47
Wymagany miesięczny dochód€ 6 608,23 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Puerto Banús

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-77411·EUR 495 000€ 6 513/m²