EDENOVO

Apartament na piętrze w Puerto Banús

Apartament na piętrze w Puerto Banús - Main Photo
1 / 25
EDN-94897
Na sprzedaż
W ofercie od 13 wrz 2026
2Sypialnie
2Łazienki
92 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten niedawno odnowiony apartament na środkowym piętrze w Puerto Banús to kwintesencja luksusowego życia na Costa del Sol. Położony w samym sercu najbardziej prestiżowej mariny w Hiszpanii, oferuje bezpośredni dostęp do świata wysokiej mody, ekskluzywnych restauracji i piaszczystych plaż. To idealna propozycja dla osób, które cenią sobie bliskość miejskich udogodnień przy jednoczesnym zachowaniu prywatności w strzeżonym kompleksie.

Wnętrze o powierzchni 92 m² zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i nowoczesnym stylu. Przestronny salon z jadalnią płynnie łączy się z prywatnym tarasem o powierzchni 25 m², z którego roztacza się widok na bujne ogrody i basen. Apartament oferuje dwie komfortowe sypialnie oraz dwie nowoczesne łazienki z prysznicami typu walk-in. Całość jest w pełni umeblowana i gotowa do zamieszkania od zaraz, co eliminuje dodatkowe koszty i czas związany z aranżacją.

Nieruchomość wyposażona jest w klimatyzację, centralne ogrzewanie oraz szafy wnękowe. Kuchnia jest w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD najwyższej klasy. Dużym atutem, rzadko spotykanym w tej lokalizacji, jest prywatny garaż oraz dodatkowe miejsce parkingowe wliczone w cenę. Budynek posiada nowoczesną windę, co zapewnia wygodny dostęp do mieszkania.

Otoczenie nieruchomości to zadbane, zamknięte osiedle z piękną roślinnością i basenem dla mieszkańców. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się pola golfowe Nueva Andalucía, luksusowe domy towarowe oraz szeroki wybór usług. Doskonała komunikacja pozwala na szybki dojazd do centrum Marbelli oraz na lotnisko w Maladze, co czyni tę lokalizację niezwykle praktyczną.

Dzięki posiadanej licencji turystycznej, apartament ten jest gotowym produktem inwestycyjnym. Puerto Banús to lokalizacja o niesłabnącej popularności wśród turystów z całego świata, co gwarantuje wysoką stopę zwrotu z wynajmu krótkoterminowego. To bezpieczna lokata kapitału w jednym z najbardziej stabilnych rynków nieruchomości w Europie.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:92 m²Taras:25 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor ApartmentOcena energetyczna: {rating}C

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Puerto BanúsDzielnica/Miasto:Puerto Banús
Cena wywoławcza

€ 899 000

3 865 700 PLN

Cena oryginalna
€ 995 000
Cena za m²
€ 9 772 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 9 772 / m²
Baza porównania
86 · Apartament na piętrze, Puerto Banús
Mediana cen ofertowych za m²
€ 7 425 / m²
Typowy przedział
€ 6 142 – 9 362 / m²
Mają wyższą cenę za m²
20 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 899 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 78 900
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 8 990
Łączne podatki i opłaty€ 90 690
Całkowity koszt zakupu€ 989 690

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 899 000
Wkład własny20% (€ 179 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 719 200
Miesięczna rata€ 3 600,48
Wymagany miesięczny dochód€ 12 001,62 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Puerto Banús

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-94897·EUR 899 000€ 9 772/m²