EDENOVO

Apartament w Río Real

Apartament w Río Real - Main Photo
1 / 1
EDN-120304
Na sprzedaż
W ofercie od 25 wrz 2026
2Sypialnie
2Łazienki
170 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Inwestycje takie jak Four Seasons Marbella oraz rewitalizacja kompleksu Incosol sprawiają, że ta nieruchomość w Río Real znajduje się w samym sercu najbardziej obiecującej strefy wzrostu we wschodniej Marbelli. Apartament z ekspozycją zachodnią oferuje doskonałe nasłonecznienie po południu oraz kojące widoki na morze i pola golfowe.

Wnętrza o łącznej powierzchni 170 m² charakteryzują się przestronnością, która wykracza poza standardy rynkowe dla lokali dwusypialniowych. Układ pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o komforcie, oferując płynne przejście między salonem a 31-metrowym tarasem. Dwie łazienki oraz duże pokoje zapewniają wygodę niezbędną do całorocznego zamieszkania.

Wykończenie obejmuje marmurowe podłogi oraz ogrzewanie podłogowe, co w połączeniu z klimatyzacją gwarantuje optymalne warunki o każdej porze roku. Mieszkanie znajduje się na zamkniętym osiedlu z dostępem do dwóch basenów i ogrodów tropikalnych. Do lokalu przynależy miejsce parkingowe o powierzchni 21 m² oraz komórka lokatorska.

Lokalizacja w urbanizacji Río Real to idealny balans między spokojem a dostępem do infrastruktury: bliskość plaży, pól golfowych oraz centrum Marbelli to kluczowe atuty. Dynamiczny rozwój sąsiednich działek przez uznanych deweloperów znacząco podnosi potencjał wzrostu wartości tej nieruchomości przy polu golfowym.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:170 m²

Ogólne

Typ:Apartament
Region:Río RealDzielnica/Miasto:Río Real
Cena wywoławcza

€ 590 000

2 537 000 PLN

Cena za m²
€ 3 471 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 471 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 811 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 590 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 49 100
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 900
Łączne podatki i opłaty€ 57 800
Całkowity koszt zakupu€ 647 800

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 590 000
Wkład własny20% (€ 118 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 472 000
Miesięczna rata€ 2 362,94
Wymagany miesięczny dochód€ 7 876,48 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Río Real

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-120304·EUR 590 000€ 3 471/m²