EDENOVO

Apartament w Río Real

Apartament w Río Real - Main Photo
1 / 1
EDN-13351
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
2Łazienki
241 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy penthouse w Río Real to rzadka okazja na rynku nieruchomości w Marbelli. Powstały z połączenia dwóch oddzielnych apartamentów, oferuje imponującą powierzchnię 241 m², zapewniając przestrzeń rzadko spotykaną w standardowych inwestycjach. Wnętrze zostało odnowione w 2020 roku i charakteryzuje się nowoczesnym podejściem do luksusu, oferując m.in. dwa niezależne salony z kominkami, które stanowią serce domu.

Nieruchomość posiada trzy sypialnie oraz dwie łazienki wyposażone w ogrzewanie podłogowe, co znacznie podnosi standard życia poza sezonem letnim. Układ pomieszczeń jest niezwykle funkcjonalny, a centralnie położona kuchnia pozwala na łatwą komunikację między obiema częściami apartamentu. Dzięki południowo-wschodniej orientacji, mieszkanie jest doskonale doświetlone, co w połączeniu z klimatyzacją zapewnia idealny mikroklimat przez cały rok.

Do dyspozycji właścicieli są aż cztery tarasy. Dwa z nich oferują relaksujący widok na pola golfowe, natomiast główne tarasy zapewniają niezakłócony widok na morze i port. Penthouse znajduje się na terenie zamkniętego, strzeżonego osiedla z basenem i pięknie utrzymanymi ogrodami. W cenie zawarte są dwa miejsca parkingowe, co jest kluczowym udogodnieniem w tej lokalizacji.

Río Real to dzielnica ceniona za spokój i bliskość najlepszych plaż na Costa del Sol. Bliskość centrum Marbelli sprawia, że jest to doskonałe miejsce zarówno do stałego zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem długoterminowy. To idealna propozycja dla osób poszukujących nieruchomości o dużym metrażu z potencjałem do dalszej personalizacji w prestiżowym otoczeniu.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:241 m²

Ogólne

Typ:Apartament
Region:Río RealDzielnica/Miasto:Río Real
Cena wywoławcza

€ 999 000

4 295 700 PLN

Cena za m²
€ 4 145 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 145 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 811 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 999 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 88 900
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 9 990
Łączne podatki i opłaty€ 101 690
Całkowity koszt zakupu€ 1 100 690

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 999 000
Wkład własny20% (€ 199 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 799 200
Miesięczna rata€ 4 000,98
Wymagany miesięczny dochód€ 13 336,61 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Río Real

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-13351·EUR 999 000€ 4 145/m²