EDENOVO

Apartament dwupoziomowy w Reserva de Marbella

Apartament dwupoziomowy w Reserva de Marbella - Main Photo
1 / 48
EDN-90930
Na sprzedaż
W ofercie od 8 wrz 2026
2Sypialnie
2Łazienki
82 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten odnowiony apartament typu duplex w Reserva de Marbella to doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości łączącej funkcję prywatnego domu wakacyjnego z rentowną inwestycją. Położony w popularnym kompleksie Vime w Marbella East, apartament oferuje dostęp do pełnej infrastruktury kurortu, co czyni go niezwykle atrakcyjnym na rynku wynajmu krótkoterminowego. Południowa ekspozycja zapewnia doskonałe nasłonecznienie wnętrz przez cały rok.

Nieruchomość o powierzchni 82 m² składa się z dwóch sypialni oraz dwóch łazienek, oferując komfortowy układ przestrzenny. Kluczowym atutem jest prywatny taras o powierzchni 40 m², stanowiący idealne miejsce do relaksu i podziwiania widoków na basen oraz śródziemnomorską roślinność. Wnętrza są w pełni umeblowane i wyposażone, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie lub rozpoczęcie generowania dochodów z najmu.

Mieszkańcy mają do dyspozycji bogate zaplecze rekreacyjne, w tym odkryty basen, podgrzewany basen wewnętrzny, siłownię, saunę oraz jacuzzi. Kompleks jest zamknięty i strzeżony całodobowo, a obecność recepcji 24h ułatwia zarządzanie przyjazdami gości. Klimatyzacja, podwójne szyby w oknach oraz wysoki standard wykończenia części wspólnych gwarantują wygodę i bezpieczeństwo na najwyższym poziomie.

Lokalizacja w Reserva de Marbella to synonim wygody. Supermarket znajduje się zaledwie 2 minuty pieszo od budynku, a najpiękniejsze plaże wschodniej części Marbelli oddalone są o 5 minut jazdy samochodem. Miłośnicy golfa znajdą w pobliżu liczne pola światowej klasy. Odległość do centrum Marbelli to tylko 10 minut, a do luksusowego Puerto Banús można dotrzeć w kwadrans, co czyni tę lokalizację jedną z najbardziej pożądanych na Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:82 m²Taras:40 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Duplex

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Reserva de MarbellaDzielnica/Miasto:Reserva de Marbella
Cena wywoławcza

€ 365 000

1 569 500 PLN

Cena oryginalna
€ 366 000
Cena za m²
€ 4 451 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 451 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 811 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 365 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 29 200
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 3 650
Łączne podatki i opłaty€ 35 050
Całkowity koszt zakupu€ 400 050

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 365 000
Wkład własny20% (€ 73 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 292 000
Miesięczna rata€ 1 461,82
Wymagany miesięczny dochód€ 4 872,74 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Reserva de Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-90930·EUR 365 000€ 4 451/m²