EDENOVO

Apartament na piętrze w San Luis de Sabinillas

Apartament na piętrze w San Luis de Sabinillas - Main Photo
1 / 17
EDN-11587
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
2Sypialnie
2Łazienki
90 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten elegancki apartament położony w prestiżowym kompleksie Coto Real Duquesa w San Luis de Sabinillas to idealna propozycja dla osób poszukujących balansu między luksusem a funkcjonalnością na Costa del Sol. Znajdując się w strzeżonej urbanizacji, nieruchomość oferuje spokój i bezpieczeństwo, będąc jednocześnie zaledwie krótki spacer od tętniącej życiem mariny Puerto de la Duquesa. To miejsce, gdzie śródziemnomorski styl życia łączy się z nowoczesnymi udogodnieniami, przyciągając zarówno inwestorów, jak i osoby szukające drugiego domu w Hiszpanii.

Apartament o powierzchni 90 m² charakteryzuje się przemyślanym układem pomieszczeń, obejmującym dwie sypialnie i dwie łazienki. Wnętrza są jasne i przestronne, a ich sercem jest salon wychodzący na imponujący taras o powierzchni 40 m². To właśnie tutaj można cieszyć się widokiem na morze i port, organizując letnie kolacje w gronie przyjaciół. Nieruchomość jest częściowo umeblowana i gotowa do zamieszkania, co pozwala uniknąć dodatkowych nakładów czasu i środków na start.

Mieszkańcy Coto Real Duquesa mają do dyspozycji aż cztery baseny, korty tenisowe oraz pięknie utrzymane ogrody. Budynek wyposażony jest w windę, a do mieszkania przynależy prywatne miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska. Bezpieczeństwo zapewnia całodobowa ochrona oraz system alarmowy. Klimatyzacja w całym apartamencie gwarantuje komfort cieplny nawet w najgorętsze hiszpańskie dni, co jest kluczowym atutem przy wynajmie krótkoterminowym.

Lokalizacja w Manilva to raj dla miłośników golfa i sportów wodnych. W odległości kilkunastu minut spacerem znajdują się piaszczyste plaże Sabinillas i Playa de la Duquesa. Okolica oferuje bogatą infrastrukturę: od lokalnych barów tapas po ekskluzywne restauracje w porcie. Bliskość Estepony (15 km) oraz dogodne połączenie z lotniskiem w Maladze sprawiają, że jest to doskonała baza wypadowa do zwiedzania całej Andaluzji. To solidna inwestycja z wysokim potencjałem zwrotu w regionie, który nieustannie zyskuje na popularności.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:90 m²Taras:40 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:San Luis de SabinillasDzielnica/Miasto:San Luis de Sabinillas
Cena wywoławcza

€ 275 000

1 182 500 PLN

Cena oryginalna
€ 325 000
Cena za m²
€ 3 056 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 056 / m²
Baza porównania
32 · Apartament na piętrze, San Luis de Sabinillas
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 306 / m²
Typowy przedział
€ 2 988 – 3 617 / m²
Mają wyższą cenę za m²
65 %
Ten sam typ i liczba sypialni
705 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 425 000
Typowa cena ofertowa
€ 325 000 – 550 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 275 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 22 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 2 750
Łączne podatki i opłaty€ 26 950
Całkowity koszt zakupu€ 301 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 275 000
Wkład własny20% (€ 55 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 220 000
Miesięczna rata€ 1 101,37
Wymagany miesięczny dochód€ 3 671,24 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w San Luis de Sabinillas

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-11587·EUR 275 000€ 3 056/m²