EDENOVO

Apartament na piętrze w San Luis de Sabinillas

Apartament na piętrze w San Luis de Sabinillas - Main Photo
1 / 10
EDN-141250
Na sprzedaż
W ofercie od 14 paź 2026
1Sypialnie
1Łazienki
66 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten odnowiony apartament w kompleksie Punta Almina w San Luis de Sabinillas stanowi gotową okazję inwestycyjną, będąc obecnie wynajętym aż do maja 2027 roku. Nieruchomość na środkowym piętrze przeszła gruntowny remont, co gwarantuje wysoki standard wykończenia bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Na powierzchni 66 m² znajduje się sypialnia z szafami wnękowymi, elegancka łazienka oraz salon połączony z tarasem o powierzchni 6 m². Wschodnia orientacja sprawia, że wnętrza są pełne naturalnego światła o poranku. Układ pomieszczeń został zaprojektowany tak, aby optymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń, tworząc funkcjonalne miejsce do życia.

Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację oraz indywidualne ogrzewanie, zapewniając komfort termiczny przez cały rok. Budynek posiada windę i jest w pełni przystosowany dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej. Na terenie zamkniętego osiedla mieszkańcy mogą korzystać z basenu oraz zadbanych ogrodów.

Lokalizacja w samym sercu Sabinillas sprawia, że plaża, sklepy i port są na wyciągnięcie ręki. W okolicy znajdują się również liczne pola golfowe, co czyni tę okolicę atrakcyjną zarówno dla stałych mieszkańców, jak i turystów. Bliskość infrastruktury miejskiej to ogromny atut tej nadmorskiej nieruchomości.

Zakup tego apartamentu to wybór dla inwestora, który ceni pewność najmu. Przejęcie nieruchomości wraz z lokatorem zapewnia ciągłość dochodów do 2027 roku. Prezentacje są możliwe, jednak zależą od dostępności obecnych najemców.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:66 m²Taras:8 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

BasenOgródTaras
Region:San Luis de SabinillasDzielnica/Miasto:San Luis de Sabinillas
Cena wywoławcza

€ 235 000

1 010 500 PLN

Cena za m²
€ 3 561 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 561 / m²
Baza porównania
32 · Apartament na piętrze, San Luis de Sabinillas
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 306 / m²
Typowy przedział
€ 2 988 – 3 617 / m²
Mają wyższą cenę za m²
30 %
Ten sam typ i liczba sypialni
83 · Mieszkania · Sypialnie: 1 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 286 000
Typowa cena ofertowa
€ 235 000 – 321 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 235 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 18 800
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 2 350
Łączne podatki i opłaty€ 23 350
Całkowity koszt zakupu€ 258 350

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 235 000
Wkład własny20% (€ 47 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 188 000
Miesięczna rata€ 941,17
Wymagany miesięczny dochód€ 3 137,24 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w San Luis de Sabinillas

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-141250·EUR 235 000€ 3 561/m²