EDENOVO

Apartament na piętrze w San Luis de Sabinillas

Apartament na piętrze w San Luis de Sabinillas - Main Photo
1 / 34
EDN-49634
Na sprzedaż
W ofercie od 18 lip 2026
2Sypialnie
1Łazienki
61 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten niedawno odnowiony apartament w San Luis de Sabinillas to doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości zaledwie 50 metrów od plaży. Położony w sercu tętniącej życiem miejscowości, zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury – od supermarketów po lokalne tapas bary – bez konieczności posiadania samochodu. To idealne miejsce na bazę wypadową na Costa del Sol.

Mieszkanie o powierzchni 61 m² składa się z dwóch sypialni, łazienki oraz przestronnego salonu z jadalnią. Kluczowym atutem jest nowoczesna kuchnia objęta gwarancją, co znacząco podnosi standard wykończenia. Z salonu można wyjść na prywatny balkon, który pozwala cieszyć się słońcem i morską bryzą przez większą część roku.

Nieruchomość znajduje się w bezpiecznym, zamkniętym kompleksie z windą. Z okien roztaczają się przyjemne widoki na morze, port oraz pola golfowe. Spacer do urokliwej mariny La Duquesa zajmuje zaledwie 5 minut malowniczą promenadą, co czyni tę lokalizację jedną z najbardziej pożądanych w regionie.

Dla inwestorów kluczową informacją jest możliwość uzyskania licencji na wynajem turystyczny, co w połączeniu z bliskością plaży gwarantuje wysoką stopę zwrotu. Dzięki szybkiemu dostępowi do autostrady A-7, miejscowości takie jak Marbella czy Gibraltar są w zasięgu krótkiej jazdy samochodem.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:61 m²Taras:3 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

Taras
Region:San Luis de SabinillasDzielnica/Miasto:San Luis de Sabinillas
Cena wywoławcza

€ 227 000

976 100 PLN

Cena za m²
€ 3 721 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 721 / m²
Baza porównania
32 · Apartament na piętrze, San Luis de Sabinillas
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 306 / m²
Typowy przedział
€ 2 988 – 3 617 / m²
Mają wyższą cenę za m²
20 %
Ten sam typ i liczba sypialni
705 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 425 000
Typowa cena ofertowa
€ 325 000 – 550 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 227 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 18 160
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 2 270
Łączne podatki i opłaty€ 22 630
Całkowity koszt zakupu€ 249 630

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 227 000
Wkład własny20% (€ 45 400)
%
lat
Kwota kredytu€ 181 600
Miesięczna rata€ 909,13
Wymagany miesięczny dochód€ 3 030,44 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w San Luis de Sabinillas

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-49634·EUR 227 000€ 3 721/m²