EDENOVO

Apartament na piętrze w San Pedro de Alcántara

Apartament na piętrze w San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 23
EDN-131407
Na sprzedaż
W ofercie od 10 paź 2026
3Sypialnie
2Łazienki
202 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Nieruchomość ta wyróżnia się na tle innych ofert w centrum San Pedro de Alcántara dzięki tarasowi o powierzchni 40 m² z otwartym widokiem na góry i park. Apartament jest utrzymany w nienagannym stanie, co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się bez konieczności przeprowadzania jakichkolwiek prac remontowych.

Układ pomieszczeń obejmuje niezależną, w pełni wyposażoną kuchnię z wydzieloną pralnią i kącikiem śniadaniowym. Główna sypialnia posiada prywatną łazienkę, natomiast jedna z dwóch pozostałych sypialni oferuje unikalne udogodnienie w postaci własnego, prywatnego tarasu oraz łazienki en-suite, co jest rzadkością w standardowych układach mieszkań.

Mieszkanie jest w pełni klimatyzowane (system zimno/ciepło) i posiada centralne ogrzewanie. Do dyspozycji mieszkańców jest winda, prywatne miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz części wspólne w obrębie urbanizacji, w tym basen, rozległe ogrody i bezpieczny plac zabaw dla dzieci.

Lokalizacja w sercu San Pedro de Alcántara zapewnia bezpośredni dostęp do pełnej infrastruktury: od lokalnych sklepów i restauracji po placówki edukacyjne. Widok na port i bliskość terenów zielonych sprawiają, że jest to miejsce łączące wygodę miasta z oddechem natury.

Biorąc pod uwagę parametry techniczne i lokalizację, agencja szacuje potencjał wzrostu wartości przy odsprzedaży na poziomie 25%, co czyni tę ofertę interesującą pod kątem lokaty kapitału na Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:202 m²Taras:40 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:San Pedro de AlcántaraDzielnica/Miasto:San Pedro de Alcántara
Cena wywoławcza

€ 459 000

1 973 700 PLN

Cena za m²
€ 2 272 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 272 / m²
Baza porównania
49 · Apartament na piętrze, San Pedro de Alcántara
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 992 / m²
Typowy przedział
€ 4 084 – 6 311 / m²
Mają wyższą cenę za m²
100 %
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 459 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 37 310
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 590
Łączne podatki i opłaty€ 44 100
Całkowity koszt zakupu€ 503 100

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 459 000
Wkład własny20% (€ 91 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 367 200
Miesięczna rata€ 1 838,29
Wymagany miesięczny dochód€ 6 127,63 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w San Pedro de Alcántara

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-131407·EUR 459 000€ 2 272/m²