EDENOVO

Penthouse w San Pedro de Alcántara

Penthouse w San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 19
EDN-43398
Na sprzedaż
W ofercie od 8 lip 2026
4Sypialnie
4Łazienki
230 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy dwupoziomowy penthouse w San Pedro de Alcántara to propozycja dla osób poszukujących przestrzeni i wygody w samym sercu hiszpańskiego wybrzeża. Położona bezpośrednio przy popularnym bulwarze nieruchomość gwarantuje bezpośredni dostęp do lokalnych kawiarni, butików oraz szerokich plaż, które znajdują się w odległości krótkiego spaceru. To idealne miejsce dla rodzin oraz inwestorów szukających nieruchomości o wysokim potencjale najmu.

Wnętrze apartamentu charakteryzuje się logicznym podziałem na strefy. Na dolnym poziomie znajduje się przestronny salon z jadalnią, w pełni wyposażona kuchnia z osobnym pomieszczeniem gospodarczym oraz trzy komfortowe sypialnie. Górne piętro to wszechstronny pokój z łazienką, який może pełnić rolę czwartej sypialni, gabinetu lub prywatnego salonu wypoczynkowego. Stąd wychodzi się na spektakularny taras dachowy, który jest sercem tej nieruchomości.

Atutem nie do przecenienia jest ogromny taras na dachu, zapewniający prywatność i miejsce do celebrowania śródziemnomorskiego klimatu. Mieszkańcy mają również do dyspozycji pięknie utrzymane ogrody wspólnotowe oraz duży basen, co stanowi doskonałą alternatywę dla pobliskiej plaży. Do mieszkania przynależy prywatne miejsce w parkingu podziemnym, co podnosi standard i bezpieczeństwo użytkowania.

Lokalizacja w San Pedro de Alcántara to strategiczny punkt na mapie Costa del Sol. Zaledwie 5 minut jazdy dzieli nieruchomość od prestiżowego Puerto Banús, a 10 minut od centrum Marbelli. Dzięki bliskości autostrady, dojazd do lotniska w Maladze zajmuje około 40 minut. To doskonała baza wypadowa dla fanów golfa, sportów wodnych oraz hiszpańskiej gastronomii.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:230 m²Taras:36 m²

Ogólne

Typ:Apartament / PenthouseOcena energetyczna: {rating}B

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:San Pedro de AlcántaraDzielnica/Miasto:San Pedro de Alcántara
Cena wywoławcza

€ 1 795 000

7 718 500 PLN

Cena za m²
€ 7 804 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 804 / m²
Baza porównania
92 · San Pedro de Alcántara
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 973 / m²
Typowy przedział
€ 4 136 – 6 803 / m²
Mają wyższą cenę za m²
15 %
Ten sam typ i liczba sypialni
124 · Mieszkania · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 798 000 – 2 491 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 795 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 168 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 17 950
Łączne podatki i opłaty€ 189 950
Całkowity koszt zakupu€ 1 984 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 795 000
Wkład własny20% (€ 359 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 436 000
Miesięczna rata€ 7 188,95
Wymagany miesięczny dochód€ 23 963,18 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w San Pedro de Alcántara

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-43398·EUR 1 795 000€ 7 804/m²