EDENOVO

Dwupoziomowy Penthouse w San Pedro de Alcántara

Dwupoziomowy Penthouse w San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 31
EDN-48234
Na sprzedaż
W ofercie od 18 lip 2026
4Sypialnie
4Łazienki
338 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Prezentujemy wyjątkowy penthouse typu duplex w San Pedro de Alcántara, który redefiniuje pojęcie luksusu na Costa del Sol. Ta nieruchomość, określana mianem podniebnej willi, oferuje rzadko spotykane połączenie prywatności i przestrzeni w samym sercu tętniącego życiem hiszpańskiego miasteczka. Położony po stronie plaży, apartament zapewnia bezpośredni dostęp do lokalnej kultury, gastronomii oraz piaszczystych brzegów Morza Śródziemnego, stanowiąc doskonałą alternatywę dla osób szukających nowoczesnego domu w tradycyjnym otoczeniu.

Wnętrze o powierzchni 338 m² zachwyca przemyślanym układem i naturalnym światłem. Prywatna winda łączy dwustanowiskowy garaż bezpośrednio z salonem, co zapewnia maksymalną dyskrecję. Na głównym poziomie znajdują się trzy przestronne sypialnie z łazienkami oraz otwarta strefa dzienna z nowoczesną kuchnią. Piętro wyżej zaprojektowano imponującą przestrzeń rekreacyjną z drugą kuchnią i wewnętrznym grillem, a także dodatkowy pokój, który może służyć jako domowe biuro, siłownia lub prywatne kino.

Największym atutem jest taras na dachu o powierzchni 58 m², gdzie znajduje się prywatny podgrzewany basen. Z tego miejsca rozpościera się panoramiczny widok na morze, góry oraz port. Nieruchomość charakteryzuje się najwyższą efektywnością energetyczną (klasa A), oferując ogrzewanie podłogowe w całym domu, panele słoneczne oraz zaawansowany system alarmowy. To dom, który łączy dbałość o środowisko z najniższymi kosztami eksploatacji na rynku luksusowych nieruchomości.

Lokalizacja w San Pedro de Alcántara jest idealna dla rodzin i inwestorów. Do plaży można dojść w 15 minut, a centrum miasta z bulwarem i sklepami oddalone jest o zaledwie kilka kroków. W pobliżu znajdują się renomowane pola golfowe oraz prestiżowe szkoły międzynarodowe. Bliskość Puerto Banús oraz łatwy dojazd do lotniska w Maladze sprawiają, że jest to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji na wybrzeżu, gwarantująca stabilny wzrost wartości nieruchomości.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:338 m²Taras:58 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Penthouse DuplexOcena energetyczna: {rating}A

Cechy

BasenGarażTaras
Region:San Pedro de AlcántaraDzielnica/Miasto:San Pedro de Alcántara
Cena wywoławcza

€ 1 200 000

5 160 000 PLN

Cena za m²
€ 3 550 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 550 / m²
Baza porównania
92 · San Pedro de Alcántara
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 973 / m²
Typowy przedział
€ 4 136 – 6 803 / m²
Mają wyższą cenę za m²
85 %
Ten sam typ i liczba sypialni
124 · Mieszkania · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 798 000 – 2 491 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 200 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 109 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 12 000
Łączne podatki i opłaty€ 124 500
Całkowity koszt zakupu€ 1 324 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 200 000
Wkład własny20% (€ 240 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 960 000
Miesięczna rata€ 4 805,99
Wymagany miesięczny dochód€ 16 019,95 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w San Pedro de Alcántara

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-48234·EUR 1 200 000€ 3 550/m²