EDENOVO

Komercyjne w Alhaurín el Grande

Komercyjne w Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 16
EDN-11527
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
—Sypialnie
2Łazienki
270 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa nieruchomość komercyjna w Alhaurín el Grande to doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących lokalu o dużej powierzchni w prestiżowej lokalizacji na Costa del Sol. Lokal o powierzchni 270 m² charakteryzuje się dużymi witrynami sklepowymi, które nie tylko doskonale doświetlają wnętrze, ale również stanowią skuteczną powierzchnię reklamową dla każdego rodzaju działalności.

Wnętrze zostało podzielone na funkcjonalne strefy, w tym studio, biuro oraz pomieszczenia wielofunkcyjne, co daje ogromne możliwości aranżacyjne. Jest to idealne miejsce na akademię tańca, szkołę językową, centrum szkoleniowe lub nowoczesne biura. Dodatkowym atutem są dwie toalety oraz magazynek, ułatwiający organizację pracy i przechowywanie niezbędnych materiałów.

Lokal jest w pełni wyposażony w klimatyzację, co zapewnia komfortowe warunki pracy nawet w najgorętsze letnie dni. Z okien roztacza się widok na port, co nadaje nieruchomości unikalnego charakteru. Nieruchomość znajduje się blisko centrum miasta, co gwarantuje łatwy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej oraz dogodne połączenia komunikacyjne dla klientów i pracowników.

Alhaurín el Grande to dynamicznie rozwijająca się miejscowość, która przyciąga zarówno turystów, jak i nowych mieszkańców. Bliskość lotniska w Maladze oraz popularnych kurortów sprawia, że jest to lokalizacja o wysokim potencjale wzrostu wartości. To bezpieczna lokata kapitału w hiszpański sektor nieruchomości komercyjnych.

O okolicy: Málaga

Málaga to największe miasto na Costa del Sol, z aglomeracją liczącą 1,1 miliona mieszkańców.

Powierzchnie

Powierzchnia:270 m²

Ogólne

Typ:Komercyjne / Shop
Region:Alhaurín el GrandeDzielnica/Miasto:Alhaurín el Grande
Cena wywoławcza

€ 425 000

1 827 500 PLN

Cena za m²
€ 1 574 / m²

Kalkulator kosztów zakupu

€ 425 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 34 250
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 250
Łączne podatki i opłaty€ 40 700
Całkowity koszt zakupu€ 465 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 425 000
Wkład własny20% (€ 85 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 340 000
Miesięczna rata€ 1 702,12
Wymagany miesięczny dochód€ 5 673,73 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Málaga Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Alhaurín el Grande

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-11527·EUR 425 000€ 1 574/m²