EDENOVO

Komercyjne w Aloha

Komercyjne w Aloha - Main Photo
1 / 8
EDN-17598
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
—Sypialnie
—Łazienki
191 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Te prestiżowe biura handlowe w dzielnicy Aloha to doskonała propozycja dla inwestorów szukających stabilnych aktywów na Costa del Sol. Położone w pierwszej linii zabudowy Aloha Gardens, znajdują się w samym sercu Nueva Andalucía, otoczone najlepszymi polami golfowymi i luksusową infrastrukturą.

Nieruchomość o powierzchni 191 m² oferuje przestronne wnętrza w bardzo dobrym stanie technicznym. Układ pomieszczeń sprzyja efektywnej pracy biurowej, zapewniając jednocześnie reprezentacyjne miejsce do przyjmowania klientów w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji w Marbelli.

Obiekt jest w pełni wyposażony w klimatyzację, co gwarantuje komfort pracy przez cały rok. Z okien roztaczają się malownicze widoki na zieleń pól golfowych oraz port, co znacząco podnosi prestiż lokalu. Lokalizacja blisko centrum miasta zapewnia łatwy dostęp do banków, restauracji i sklepów.

Obecnie biura są wynajmowane długoterminowym najemcom, co zapewnia natychmiastowy i wysoki zwrot z inwestycji. To bezpieczna lokata kapitału w miejscu, gdzie popyt na powierzchnie komercyjne stale przewyższa podaż.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:191 m²

Ogólne

Typ:Komercyjne / Office
Region:AlohaDzielnica/Miasto:Aloha
Cena wywoławcza

€ 700 000

3 010 000 PLN

Cena za m²
€ 3 665 / m²

Kalkulator kosztów zakupu

€ 700 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 59 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 7 000
Łączne podatki i opłaty€ 68 800
Całkowity koszt zakupu€ 768 800

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 700 000
Wkład własny20% (€ 140 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 560 000
Miesięczna rata€ 2 803,49
Wymagany miesięczny dochód€ 9 344,97 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Aloha

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17598·EUR 700 000€ 3 665/m²