EDENOVO

Lokal Komercyjny w South of spain, Alozaina

Lokal Komercyjny w South of spain, Alozaina - Main Photo
1 / 13
EDN-11785
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
—Sypialnie
—Łazienki
181 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa nieruchomość komercyjna w Alozaina to idealna propozycja dla osób poszukujących stabilnej inwestycji w sercu andaluzyjskich gór. Położony na narożnej działce lokal cieszy się doskonałą ekspozycją, co w połączeniu z trzema fasadami zapewnia maksymalną widoczność dla potencjalnych klientów. Alozaina staje się coraz popularniejszym punktem na mapie prowincji Malaga, przyciągając zarówno turystów, jak i nowych mieszkańców szukających wysokiej jakości życia z dala od zgiełku wielkich kurortów.

Wnętrze o powierzchni 181 m² zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i jasności. Wcześniej funkcjonująca tu restauracja pozostawiła po sobie w pełni wyposażone zaplecze kuchenne, bar oraz dwie toalety, co znacznie obniża koszty adaptacji dla przyszłego najemcy lub właściciela. Otwarty plan pomieszczeń pozwala na dowolną aranżację przestrzeni, od eleganckiego biura po nowoczesny sklep wielobranżowy czy studio fitness, z pełnym wykorzystaniem naturalnego światła wpadającego przez duże przeszklenia.

Lokal wyposażony jest w centralne ogrzewanie, co podnosi standard obiektu i zapewnia komfort użytkowania przez cały rok. Kluczowym atutem jest prywatny parking przed budynkiem, co w wąskich uliczkach białych miasteczek jest luksusem przyciągającym zmotoryzowanych klientów. Z okien rozpościera się panoramiczny widok na góry oraz port, co tworzy unikalną atmosferę i podnosi prestiż prowadzonej tu działalności.

Alozaina oferuje pełną infrastrukturę miejską, w tym bliskość szkół i lokalnych sklepów, a jednocześnie znajduje się w niewielkiej odległości od autostrad prowadzących do Malagi i Marbelli. Dzięki temu lokal stanowi doskonałą bazę wypadową dla biznesu obsługującego region Sierra de las Nieves. Ta nieruchomość komercyjna w Alozaina to bezpieczna lokata kapitału w miejscu o rosnącym potencjale gospodarczym i turystycznym.

Powierzchnie

Powierzchnia:181 m²

Ogólne

Typ:Komercyjne / Commercial Premises
Region:AlozainaDzielnica/Miasto:South of spain
Cena wywoławcza

€ 185 000

795 500 PLN

Cena oryginalna
€ 225 000
Cena za m²
€ 1 022 / m²

Kalkulator kosztów zakupu

€ 185 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 14 800
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 1 850
Łączne podatki i opłaty€ 18 850
Całkowity koszt zakupu€ 203 850

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 185 000
Wkład własny20% (€ 37 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 148 000
Miesięczna rata€ 740,92
Wymagany miesięczny dochód€ 2 469,74 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Alozaina

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-11785·EUR 185 000€ 1 022/m²