EDENOVO

Komercyjne w Arroyo de la Miel

Komercyjne w Arroyo de la Miel - Main Photo
1 / 7
EDN-17956
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
—Sypialnie
—Łazienki
154 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w Arroyo de la Miel. Ten lokal komercyjny o powierzchni 154 m² przez ponad trzy dekady gościł renomowaną kawiarnię, co czyni go jednym z najbardziej rozpoznawalnych punktów w okolicy. To idealne miejsce na kontynuację tradycji gastronomicznej lub nowy koncept biznesowy.

Nieruchomość oferuje przemyślany układ z dodatkowym piętrem o powierzchni 40 m². Obecnie pełni ono funkcję magazynu, jednak istnieje możliwość adaptacji na prywatne biuro z niezależnym wejściem, co jest rzadkością w lokalach o tym profilu.

Atutem nie do przecenienia jest ogromny taras o powierzchni 100 m², zapewniający doskonałą ekspozycję i dużą liczbę miejsc siedzących na zewnątrz. Lokal jest w pełni klimatyzowany i posiada niezbędne zaplecze gospodarcze.

Położenie w pobliżu centrum miasta i portu gwarantuje stały napływ klientów oraz prestiżowy adres dla Twojego biznesu na Costa del Sol.

O okolicy: Benalmádena

Benalmádena, podzielona na trzy strefy (Pueblo, Arroyo de la Miel i Costa), jest wyjątkowa dzięki niezwykłej eklektyce architektonicznej i religijnej.

Powierzchnie

Powierzchnia:154 m²Taras:100 m²

Ogólne

Typ:Komercyjne / Café

Cechy

Taras
Region:Arroyo de la MielDzielnica/Miasto:Arroyo de la Miel
Cena wywoławcza

€ 425 000

1 827 500 PLN

Cena oryginalna
€ 550 000
Cena za m²
€ 2 760 / m²

Kalkulator kosztów zakupu

€ 425 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 34 250
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 250
Łączne podatki i opłaty€ 40 700
Całkowity koszt zakupu€ 465 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 425 000
Wkład własny20% (€ 85 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 340 000
Miesięczna rata€ 1 702,12
Wymagany miesięczny dochód€ 5 673,73 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Arroyo de la Miel

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17956·EUR 425 000€ 2 760/m²