EDENOVO

Lokal Komercyjny w Benalmadena

Lokal Komercyjny w Benalmadena - Main Photo
1 / 50
EDN-130768
Na sprzedaż
W ofercie od 10 paź 2026
—Sypialnie
—Łazienki
108 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten lokal użytkowy o powierzchni 108 m² znajduje się w samym sercu tętniącej życiem mariny w Benalmádena Costa, stanowiąc doskonały punkt dla działalności typu cocktail bar. Nieruchomość wyróżnia się położeniem w centralnym punkcie Puerto Marina, który jest kluczowym ośrodkiem rozrywki na Costa del Sol.

Układ lokalu obejmuje funkcjonalną część barową wewnątrz oraz przestronny taras zewnętrzny. Taka konfiguracja pozwala na płynne zarządzanie ruchem gości i maksymalne wykorzystanie potencjału 108 m² powierzchni, łącząc kameralne wnętrze z atrakcyjną strefą na świeżym powietrzu.

Do najważniejszych atutów należą widoki na port oraz bezpośrednie sąsiedztwo morza. Lokal usytuowany jest w pierwszej linii brzegowej, co gwarantuje stałą ekspozycję i przyciąga turystów odwiedzających liczne sklepy i restauracje w porcie.

Obiekt w Benalmádena jest otoczony pełną infrastrukturą miejską i znajduje się blisko centrum miasta. To strategiczna lokalizacja dla inwestorów z branży gastronomicznej, szukających lokalu w miejscu o ugruntowanej renomie turystycznej i wysokim natężeniu ruchu pieszego.

O okolicy: Benalmádena

Benalmádena, podzielona na trzy strefy (Pueblo, Arroyo de la Miel i Costa), jest wyjątkowa dzięki niezwykłej eklektyce architektonicznej i religijnej.

Powierzchnie

Powierzchnia:108 m²

Ogólne

Typ:Komercyjne / Commercial Premises
Region:BenalmadenaDzielnica/Miasto:Benalmadena
Cena wywoławcza

€ 1 299 000

5 585 700 PLN

Cena za m²
€ 12 028 / m²

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 299 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 118 900
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 12 990
Łączne podatki i opłaty€ 135 390
Całkowity koszt zakupu€ 1 434 390

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 299 000
Wkład własny20% (€ 259 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 039 200
Miesięczna rata€ 5 202,48
Wymagany miesięczny dochód€ 17 341,6 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Benalmadena

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-130768·EUR 1 299 000€ 12 028/m²