EDENOVO

Komercyjne w Benalmadena

Komercyjne w Benalmadena - Main Photo
1 / 12
EDN-14721
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
—Sypialnie
—Łazienki
60 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w Benalmádena: na sprzedaż trafia najbardziej uznane centrum nurkowe na Costa del Sol, działające nieprzerwanie od 1999 roku. Jest to obiekt o statusie PADI 5-Star Career Development Centre (CDC), co stanowi najwyższy poziom certyfikacji w branży nurkowej. Ten w pełni operacyjny biznes to gotowy model inwestycyjny, łączący stabilne dochody z prestiżową lokalizacją w jednym z najpopularniejszych kurortów turystycznych w Hiszpanii.

Struktura przedsiębiorstwa opiera się na dwóch strategicznych punktach. Pierwszy to centrum handlowe z witryną od strony ulicy, w którym mieści się autoryzowany sklep marki CRESSI, sala wykładowa oraz w pełni zalegalizowana sprężarkownia z nowoczesnym urządzeniem Coltri Mark III Silent. Drugi punkt to baza nurkowa przy prestiżowym 4-gwiazdkowym hotelu Sunset Beach Club, oferująca bezpośredni dostęp do basenu i plaży, co jest kluczowe dla komfortu szkolenia nowych adeptów nurkowania.

Nieruchomość komercyjna oferuje bezpośredni widok na morze oraz bliskość portu, co czyni ją niezwykle atrakcyjną dla międzynarodowej klienteli. W pakiecie sprzedażowym znajdują się wszystkie aktywa cyfrowe, w tym dwie strony internetowe, aplikacja mobilna oraz profile w mediach społecznościowych z najwyższymi ocenami na TripAdvisor. Centrum posiada pełną licencję na prowadzenie kursów od poziomu amatorskiego po profesjonalne szkolenia instruktorskie.

Benalmádena to serce Costa del Sol, słynące z doskonałej infrastruktury, piaszczystych plaż i bliskości lotniska w Maladze (zaledwie 15 km). Lokalizacja biznesu wewnątrz luksusowego hotelu zapewnia stały napływ turystów przez cały rok. W okolicy znajdują się liczne pola golfowe, szkoły międzynarodowe oraz bogata oferta gastronomiczna, co sprzyja rozwojowi usług typu premium.

Przejęcie tego biznesu to wejście w struktury dochodowej firmy z 25-letnim doświadczeniem. Obecny właściciel, utytułowany Elite Course Director, oferuje wsparcie merytoryczne podczas okresu przejściowego, co gwarantuje płynne przejęcie operacji i zachowanie najwyższych standardów szkoleniowych. To idealna propozycja dla osób szukających bezpiecznej przystani dla swojego kapitału w słonecznej Andaluzji.

O okolicy: Benalmádena

Benalmádena, podzielona na trzy strefy (Pueblo, Arroyo de la Miel i Costa), jest wyjątkowa dzięki niezwykłej eklektyce architektonicznej i religijnej.

Powierzchnie

Powierzchnia:60 m²

Ogólne

Typ:Komercyjne / Other

Cechy

Basen
Region:BenalmadenaDzielnica/Miasto:Benalmadena
Cena wywoławcza

€ 180 000

774 000 PLN

Cena oryginalna
€ 250 000
Cena za m²
€ 3 000 / m²

Kalkulator kosztów zakupu

€ 180 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 14 400
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 1 800
Łączne podatki i opłaty€ 18 400
Całkowity koszt zakupu€ 198 400

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 180 000
Wkład własny20% (€ 36 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 144 000
Miesięczna rata€ 720,9
Wymagany miesięczny dochód€ 2 402,99 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Benalmadena

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-14721·EUR 180 000€ 3 000/m²