Apartament w Benalmadena

Wyjątkowa okazja inwestycyjna pojawia się w Benalmádena, jednym z najbardziej pożądanych kurortów na Costa del Sol. Przedmiotem oferty jest wynajem ogromnego kompleksu obejmującego 650 podziemnych miejsc parkingowych, co stanowi rzadkość na lokalnym rynku nieruchomości komercyjnych, charakteryzującym się dużym deficytem przestrzeni postojowej.

Model biznesowy opiera się na znaczącej różnicy między kosztem pozyskania a cenami rynkowymi. Podczas gdy średnie czynsze za parkowanie w tej okolicy wahają się od 50 do 80 euro, niniejsza oferta pozwala na przejęcie zarządzania przy kosztach jednostkowych wynoszących zaledwie 28 euro. Przekłada się to na szacowany miesięczny przychód rzędu 30 000 – 48 000 euro.

Infrastruktura jest doskonale skomunikowana z kluczowymi punktami miasta, w tym z obszarami o dużym natężeniu ruchu turystycznego i mieszkalnego. Stabilność tego rodzaju inwestycji wynika z rosnącej liczby pojazdów i ograniczonych możliwości rozbudowy parkingów w centrach miast. Roczne prognozy finansowe wskazują na potencjalne wpływy sięgające nawet 576 000 euro.

Dla inwestorów poszukujących aktywów o niskim profilu ryzyka i wysokiej stopie zwrotu, ten parking w Benalmádena jest idealnym rozwiązaniem. Istnieje możliwość przejęcia biznesu (traspaso) za kwotę 300 000 euro, co gwarantuje natychmiastowe wejście w posiadanie dochodowego portfela nieruchomości w sercu słonecznego wybrzeża Hiszpanii.