EDENOVO

Komercyjne w Benalmadena

Komercyjne w Benalmadena - Main Photo
1 / 20
EDN-23599
Na sprzedaż
W ofercie od 1 maj 2026
—Sypialnie
1Łazienki
102 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten lokal użytkowy o powierzchni 102 m² znajduje się w samym sercu ekskluzywnego portu Puerto Marina w Benalmádenie. Lokalizacja ta jest synonimem prestiżu i gwarantuje dostęp do szerokiego grona międzynarodowych klientów, co jest kluczowe dla sukcesu każdej działalności komercyjnej na Costa del Sol.

Nieruchomość charakteryzuje się strategicznym układem z dwoma wejściami. Główne wejście znajduje się od strony ulicy prowadzącej do portu, natomiast drugie prowadzi bezpośrednio na promenadę i w stronę nabrzeża. Taki układ zapewnia doskonałą cyrkulację klientów oraz widoczność z dwóch najpopularniejszych punktów w marinie.

Wnętrze oferuje przestronną przestrzeń z jedną łazienką, gotową do aranżacji pod luksusowy butik, kawiarnię lub biuro. Dzięki dużej powierzchni i doskonałemu doświetleniu, lokal stwarza nieograniczone możliwości personalizacji, dopasowane do wymagań nowoczesnego biznesu.

Benalmádena Marina to miejsce tętniące życiem przez cały rok, położone blisko autostrad i zaledwie kilkanaście minut od lotniska w Maladze. Inwestycja w to biuro w Benalmádenie to pewny krok w stronę stabilnego dochodu z wynajmu lub rozwoju własnej marki w turystycznym epicentrum regionu.

O okolicy: Benalmádena

Benalmádena, podzielona na trzy strefy (Pueblo, Arroyo de la Miel i Costa), jest wyjątkowa dzięki niezwykłej eklektyce architektonicznej i religijnej.

Powierzchnie

Powierzchnia:102 m²

Ogólne

Typ:Komercyjne / Office
Region:BenalmadenaDzielnica/Miasto:Benalmadena
Cena wywoławcza

€ 430 000

1 849 000 PLN

Cena za m²
€ 4 216 / m²

Kalkulator kosztów zakupu

€ 430 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 34 700
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 300
Łączne podatki i opłaty€ 41 200
Całkowity koszt zakupu€ 471 200

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 430 000
Wkład własny20% (€ 86 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 344 000
Miesięczna rata€ 1 722,15
Wymagany miesięczny dochód€ 5 740,48 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Benalmadena

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-23599·EUR 430 000€ 4 216/m²