EDENOVO

Komercyjne w Cabopino

Komercyjne w Cabopino - Main Photo
1 / 34
EDN-22593
Na sprzedaż
W ofercie od 12 kwi 2026
—Sypialnie
—Łazienki
150 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Prezentujemy wyjątkową okazję przejęcia prosperującej restauracji w urokliwym porcie Cabopino w Marbelli. Ten lokal komercyjny to idealna propozycja dla inwestorów szukających gotowego biznesu w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji na Costa del Sol, znanej z kameralnej atmosfery i pięknych plaż.

Wnętrze o powierzchni 150 m² zostało podzielone na kilka stref konsumpcyjnych, co tworzy przytulny i intymny klimat. Sercem lokalu jest otwarta kuchnia, która pozwala gościom obserwować proces przygotowywania potraw. Nieruchomość jest w doskonałym stanie technicznym, w pełni umeblowana i nie wymaga żadnych nakładów finansowych na start.

Kluczowym atutem jest słoneczny taras o powierzchni 60 m², z którego roztacza się widok na jachty cumujące w marinie. Taras mieści 40 osób, natomiast wnętrze lokalu oferuje miejsca dla kolejnych 60 gości. Posiadanie wszystkich niezbędnych licencji gwarantuje bezpieczeństwo inwestycji i możliwość kontynuowania działalności natychmiast po zakupie.

Cabopino to enklawa luksusu położona zaledwie kilka minut od centrum Marbelli i słynnego Puerto Banús. Bliskość chronionego obszaru wydm Artola oraz liczne pola golfowe w okolicy przyciągają turystów przez cały rok. To doskonały wybór dla osób pragnących połączyć pasję do gastronomii z życiem w słonecznej Hiszpanii.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:150 m²Taras:60 m²

Ogólne

Typ:Komercyjne / Restaurant

Cechy

Taras
Region:CabopinoDzielnica/Miasto:Cabopino
Cena wywoławcza

€ 225 000

967 500 PLN

Cena za m²
€ 1 500 / m²

Kalkulator kosztów zakupu

€ 225 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 18 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 2 250
Łączne podatki i opłaty€ 22 450
Całkowity koszt zakupu€ 247 450

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 225 000
Wkład własny20% (€ 45 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 180 000
Miesięczna rata€ 901,12
Wymagany miesięczny dochód€ 3 003,74 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Cabopino

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-22593·EUR 225 000€ 1 500/m²