EDENOVO

Komercyjne w Casares

Komercyjne w Casares - Main Photo
1 / 36
EDN-17746
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
4Łazienki
286 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa nieruchomość komercyjna w Casares to okazja dla inwestora poszukującego stabilnego biznesu na Costa del Sol. Działająca od ponad 20 lat restauracja cieszy się doskonałymi obrotami i ugruntowaną pozycją na rynku. Nieruchomość o powierzchni 286 m² położona jest na rozległej działce 2500 m², co gwarantuje prywatność oraz przestrzeń do dalszego rozwoju działalności gastronomicznej lub eventowej.

Restauracja dysponuje przestronną salą wewnętrzną z kominkiem oraz zadaszonym tarasem o powierzchni 250 m², idealnym na letnie wieczory. Zaplecze kuchenne to w pełni profesjonalna przestrzeń z wysokiej klasy piecami i systemami wyciągowymi, a także oddzielną strefą przygotowawczą. Obecna konfiguracja pozwala na obsługę 50 gości, z dużym potencjałem na zwiększenie tej liczby dzięki funkcjonalnemu układowi baru i jadalni.

Na dolnej kondygnacji znajduje się część mieszkalna, która oferuje salon, kuchnię oraz trzy sypialnie z łazienkami en-suite. To idealne rozwiązanie dla właściciela chcącego mieszkać na miejscu lub jako kwatera dla kadry menedżerskiej. Domowy klimat podkreśla kominek, a duże okna wpuszczają mnóstwo naturalnego światła, tworząc przytulną enklawę oddzieloną od strefy biznesowej.

Nieruchomość zachwyca panoramicznym widokiem na góry i białe miasteczko Casares. Duży ogród i ekspozycja na popołudniowe słońce sprawiają, że jest to miejsce o unikalnym charakterze. Bliskość infrastruktury miejskiej przy jednoczesnym zachowaniu wiejskiego spokoju stanowi o wysokiej wartości tej inwestycji w sercu Andaluzji.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:286 m²Taras:250 m²Działka:2500 m²

Ogólne

Typ:Komercyjne / Restaurant

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:CasaresDzielnica/Miasto:Casares
Cena wywoławcza

€ 675 000

2 902 500 PLN

Cena oryginalna
€ 725 000
Cena za m²
€ 2 360 / m²

Kalkulator kosztów zakupu

€ 675 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 56 750
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 6 750
Łączne podatki i opłaty€ 66 300
Całkowity koszt zakupu€ 741 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 675 000
Wkład własny20% (€ 135 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 540 000
Miesięczna rata€ 2 703,37
Wymagany miesięczny dochód€ 9 011,22 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Casares

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17746·EUR 675 000€ 2 360/m²