EDENOVO

Komercyjne w Casares

Komercyjne w Casares - Main Photo
1 / 1
EDN-22085
Na sprzedaż
W ofercie od 29 mar 2026
8Sypialnie
6Łazienki
559 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa posiadłość wiejska w Casares to rzadka okazja inwestycyjna na Costa del Sol, łącząca tradycyjny hiszpański urok z ogromnym potencjałem komercyjnym. Na działce o powierzchni 60 000 m², otoczonej śródziemnomorską roślinnością, znajduje się kompleks budynków idealnie przystosowany do prowadzenia hotelu butikowego, pensjonatu B&B lub centrum jogi. Nieruchomość oferuje absolutną prywatność i kontakt z naturą, pozostając jednocześnie w bliskiej odległości od luksusowych kurortów nadmorskich.

Układ posiadłości obejmuje dwa niezależne budynki o łącznej powierzchni 559 m². Główny dom w stylu andaluzyjskim zachwyca rustykalnym salonem z kominkiem i belkowanymi sufitami, oferując dwie sypialnie z prywatnymi łazienkami. Drugi budynek, stylowo odrestaurowany dawny budynek gospodarczy, mieści cztery sypialnie, przestronną strefę dzienną oraz prywatny basen z naturalną wodą źródlaną. Taka separacja budynków jest kluczowa dla osób planujących wynajem krótkoterminowy lub goszczenie grup z zachowaniem prywatności gospodarzy.

Ekologia i zrównoważony rozwój to filary tej nieruchomości w Casares. Dom jest wyposażony w system energii słonecznej, a na rozległym terenie znajduje się sad owocowy, ogród warzywny oraz mnóstwo miejsca dla zwierząt. 300 m² tarasów zapewnia spektakularne widoki na góry i okolicę, tworząc idealne warunki do relaksu. To miejsce dla osób szukających ucieczki od zgiełku miasta, nie rezygnując przy tym z nowoczesnych udogodnień i bliskości infrastruktury.

Lokalizacja w Casares gwarantuje szybki dostęp do Estepony oraz Puerto de la Duquesa w ciągu zaledwie 15 minut. Dzięki temu mieszkańcy mogą korzystać z najlepszych plaż, pól golfowych i restauracji regionu, ciesząc się jednocześnie spokojem wiejskiego życia. Jest to solidna lokata kapitału w regionie o stale rosnącej wartości nieruchomości, oferująca styl życia, którego trudno szukać w gęsto zabudowanych częściach wybrzeża.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:559 m²Działka:60000 m²

Ogólne

Typ:Komercyjne
Region:CasaresDzielnica/Miasto:Casares
Cena wywoławcza

€ 1 885 000

8 105 500 PLN

Cena za m²
€ 3 372 / m²

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 885 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 177 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 18 850
Łączne podatki i opłaty€ 199 850
Całkowity koszt zakupu€ 2 084 850

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 885 000
Wkład własny20% (€ 377 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 508 000
Miesięczna rata€ 7 549,4
Wymagany miesięczny dochód€ 25 164,68 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Casares

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-22085·EUR 1 885 000€ 3 372/m²