EDENOVO

Komercyjne w Churriana

Komercyjne w Churriana - Main Photo
1 / 12
EDN-15622
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
14Sypialnie
15Łazienki
1246 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Prezentujemy wyjątkową nieruchomość komercyjną w Churrianie, idealnie usytuowaną dla prosperującego biznesu hotelarskiego. Ten solidny budynek, zaledwie 7 minut jazdy od lotniska w Maladze, oferuje niezrównaną dostępność i widoczność, co czyni go idealną inwestycją dla przedsiębiorców zainteresowanych dynamicznym rynkiem Costa del Sol. To rzadka okazja, aby nabyć w pełni licencjonowaną działalność w bardzo poszukiwanej lokalizacji.

Nieruchomość jest obecnie skonfigurowana jako hostel z 14 sypialniami, każda z własną łazienką, zapewniając dużą pojemność zakwaterowania. Układ został zaprojektowany z myślą o elastyczności, z możliwością rozbudowy o dodatkowe 10 pokoi, co znacznie zwiększy potencjał zarobkowy. Uzupełnieniem zakwaterowania jest dobrze wyposażona kuchnia oraz bar-kawiarnia, obsługująca zarówno gości, jak i klientów z zewnątrz.

Wyróżniającą cechą jest przestronna sala imprezowa, licencjonowana do godziny 6:00 rano i mogąca pomieścić do 324 osób. Ta wszechstronna przestrzeń oferuje znaczne źródło dochodów z prywatnych funkcji, imprez firmowych czy życia nocnego, wyróżniając tę komercyjną nieruchomość w Churrianie. Niezbędne udogodnienia, takie jak nowoczesna winda, kompleksowa klimatyzacja i centralne ogrzewanie, zapewniają komfort i efektywność operacyjną przez cały rok.

Położenie w Churrianie zapewnia doskonałą lokalną infrastrukturę i bliskość głównych węzłów komunikacyjnych. Poza lotniskiem, okolica oferuje dogodny dostęp do plaż, pól golfowych i różnych lokalnych udogodnień, zwiększając jej atrakcyjność zarówno dla turystów, jak i stałych klientów. Ta gotowa do działania komercyjna okazja łączy solidne istniejące operacje ze znacznym potencjałem wzrostu wartości.

Powierzchnie

Powierzchnia:1246 m²

Ogólne

Typ:Komercyjne / Hostel
Region:ChurrianaDzielnica/Miasto:Churriana
Cena wywoławcza

€ 4 150 000

17 845 000 PLN

Cena za m²
€ 3 331 / m²

Kalkulator kosztów zakupu

€ 4 150 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 404 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 41 500
Łączne podatki i opłaty€ 449 000
Całkowity koszt zakupu€ 4 599 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 4 150 000
Wkład własny20% (€ 830 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 320 000
Miesięczna rata€ 16 620,7
Wymagany miesięczny dochód€ 55 402,34 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Churriana

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-15622·EUR 4 150 000€ 3 331/m²