Komercyjne w Estepona

Na sprzedaż trafia wyjątkowa okazja inwestycyjna – dochodowa restauracja w samym sercu mariny w Esteponie. Ten działający od 20 lat lokal cieszy się ugruntowaną pozycją na rynku i stałą bazą klientów. Położona w górnej części portu, w bezpośrednim sąsiedztwie promenady i głównej plaży miejskiej, nieruchomość komercyjna gwarantuje wysokie natężenie ruchu pieszego przez cały rok. Jest to idealne miejsce dla przedsiębiorcy szukającego gotowego biznesu w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji na Costa del Sol.

Lokal o powierzchni 120 m² przeszedł gruntowny remont zimą tego roku, co sprawia, że nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Wnętrze charakteryzuje się nowoczesnym wykończeniem i przemyślanym układem, obejmującym klimatyzowaną salę, przestronny bar oraz przytulną strefę lounge z kominkiem. Restauracja dysponuje 50 miejscami siedzącymi, rozmieszczonymi na zadaszonych tarasach (zewnętrznym i wewnętrznym), z których roztacza się malowniczy widok na port i morze, co przyciąga gości szukających relaksu w śródziemnomorskim stylu.

Zaplecze gastronomiczne jest w pełni profesjonalne: kuchnia posiada ważną licencję na gorące dania oraz pełną koncesję na alkohol. Wyposażenie obejmuje nowo zakupione urządzenia chłodnicze, zamrażarki oraz kompletny sprzęt do przygotowywania posiłków. Obecnie restauracja słynie z doskonałych śniadań i lunchów, jednak istnieje duży potencjał rozwoju w kierunku serwowania kolacji. Dodatkowym atutem jest pozwolenie na organizację wieczorów z muzyką na żywo raz w miesiącu, co dodatkowo buduje unikalny klimat miejsca.

Inwestycja jest wysoce stabilna – biznes prowadzony jest przez czterech niezależnych pracowników, co pozwala na sprawne zarządzanie bez konieczności ciągłej obecності właściciela. Przy miesięcznym czynszu w wysokości 2100 euro i doskonałej lokalizacji blisko plaży i lokalnych atrakcji, takich jak niedzielny targ, nieruchomość ta stanowi bezpieczny kapitał na hiszpańskim rynku nieruchomości komercyjnych. Estepona to dynamicznie rozwijający się kurort, co zapewnia długoterminowy wzrost wartości przedsięwzięcia.