EDENOVO

Komercyjne w Estepona

Komercyjne w Estepona - Main Photo
1 / 10
EDN-18113
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
—Sypialnie
—Łazienki
145 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy lokal komercyjny w Esteponie to doskonała propozycja dla inwestorów szukających stabilnego dochodu na Costa del Sol. Położenie tuż przy plaży w tętniącej życiem strefie handlowej zapewnia doskonałą widoczność i prestiżowy adres dla Twojego biznesu.

Wnętrze o powierzchni 145 m² zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej wygodzie gości i wydajności obsługi. Kluczowym atutem jest taras o powierzchni 50 m², idealny do serwowania drinków i posiłków w promieniach hiszpańskiego słońca, co znacząco zwiększa potencjał zarobkowy lokalu.

Budynek jest w pełni klimatyzowany i posiada centralne ogrzewanie, co gwarantuje optymalne warunki przez cały rok. Lokal sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem, co pozwala na natychmiastowe przejęcie działalności bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na start.

Estepona dynamicznie się rozwija, stając się jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji na południu Hiszpanii. Bliskość luksusowych hoteli i pól golfowych sprawia, że ten bar z potencjałem inwestycyjnym to bezpieczna lokata kapitału w regionie o stale rosnących cenach nieruchomości.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:145 m²Taras:50 m²

Ogólne

Typ:Komercyjne / Bar

Cechy

Taras
Region:EsteponaDzielnica/Miasto:Estepona
Cena wywoławcza

€ 600 000

2 580 000 PLN

Cena oryginalna
€ 650 000
Cena za m²
€ 4 138 / m²

Kalkulator kosztów zakupu

€ 600 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 50 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 6 000
Łączne podatki i opłaty€ 58 800
Całkowity koszt zakupu€ 658 800

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 600 000
Wkład własny20% (€ 120 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 480 000
Miesięczna rata€ 2 402,99
Wymagany miesięczny dochód€ 8 009,98 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Estepona

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-18113·EUR 600 000€ 4 138/m²