Prezentujemy lokal użytkowy o powierzchni 98 m² położony w spokojnej dzielnicy Altos de Estepona, który stanowi doskonałą bazę pod inwestycję na Costa del Sol. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu domów mieszkalnych, co zapewnia kameralną atmosferę i jednocześnie bliskość tętniącego życiem centrum miasta. Kluczowym atutem tego miejsca jest możliwość przekształcenia w lokal mieszkalny, co wpisuje się w nowoczesne trendy urbanistyczne regionu.

Wnętrze lokalu zostało podzielone na dwie funkcjonalne strefy, każda o powierzchni około 49 m². Pierwsza z nich jest w pełni wykończona i gotowa do zagospodarowania, natomiast druga pozostaje w stanie surowym. Taki układ daje ogromną swobodę aranżacyjną, pozwalając na stworzenie od podstaw unikalnego apartamentu typu loft lub połączenie funkcji biurowej z mieszkalną w jednym miejscu.

Nieruchomość o łącznej powierzchni 98 m² oferuje optymalne wykorzystanie przestrzeni na jednym poziomie. Rejestracja jako lokal komercyjny daje szerokie spektrum działań dla przedsiębiorców, a potencjalna adaptacja na cele mieszkaniowe znacząco podnosi wartość rynkową obiektu. Jest to bezpieczna lokata kapitału w dynamicznie rozwijającej się części Estepony, idealna dla osób szukających nieruchomości z potencjałem wzrostu.

Lokalizacja w Altos de Estepona pozwala dotrzeć do serca miasta w zaledwie 5 minut. W zasięgu krótkiej przejażdżki znajdują się piaszczyste plaże, port jachtowy oraz liczne pola golfowe. Doskonała infrastruktura drogowa zapewnia szybki dojazd do Marbelli oraz na lotniska w Maladze i Gibraltarze, co czyni tę ofertę atrakcyjną zarówno dla rezydentów, jak i inwestorów krótkoterminowych.