EDENOVO

Komercyjne w Fuengirola

Komercyjne w Fuengirola - Main Photo
1 / 5
EDN-16631
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
—Sypialnie
1Łazienki
16 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Prezentujemy wyjątkową okazję inwestycyjną w sercu Fuengiroli – uroczy bar-kawiarnię, strategicznie zlokalizowany w prestiżowej urbanizacji Puebla Lucia. Ten działający lokal handlowy jest idealnie dopasowany do obsługi zróżnicowanej klienteli Costa del Sol, oferując doskonałe miejsce na śniadania, tapas czy aperitify. Bliskość zarówno centrum miasta, jak i tętniącego życiem portu zapewnia stały przepływ klientów, zarówno mieszkańców, jak i turystów, poszukujących autentycznej śródziemnomorskiej atmosfery.

Ta komercyjna nieruchomość w Fuengiroli o powierzchni 16 m² została zaprojektowana z myślą o efektywności i łatwości obsługi. Układ wnętrza jest zoptymalizowany, aby zapewnić przyjazną atmosferę dla klientów, uzupełnioną o jedną dobrze utrzymaną łazienkę. Kompaktowa, ale funkcjonalna przestrzeń pozwala na skupioną obsługę, co czyni ją doskonałym przedsięwzięciem dla właściciela-operatora lub małego, oddanego zespołu. Integracja w zamkniętym osiedlu dodaje element bezpieczeństwa i ekskluzywności, co przyciąga wymagającą klientelę.

Kluczowe cechy tego baru to jego położenie w zamkniętym kompleksie, co zapewnia dodatkowy poziom prywatności i prestiżu. Klienci mogą cieszyć się urzekającymi widokami na morze oraz malowniczymi widokami na port, tworząc idylliczne tło dla posiłków. Nieruchomość korzysta z bliskości udogodnień miejskich, zapewniając łatwy dostęp zarówno dla personelu, jak i klientów. Te połączone atrybuty sprawiają, że jest to bardzo pożądana przestrzeń komercyjna w doskonałej lokalizacji na Costa del Sol.

Położona w Fuengiroli, nieruchomość jest otoczona prosperującym ekosystemem handlowym i mieszkalnym. Sama urbanizacja jest znana z malowniczego uroku i spokojnej atmosfery, a jednocześnie znajduje się zaledwie kilka chwil od tętniącej życiem promenady, plaż i wszystkich niezbędnych usług. Jej doskonała łączność sprawia, że jest to praktyczny wybór dla prowadzenia działalności gospodarczej, z wygodnym dostępem do transportu publicznego i głównych sieci drogowych. To ugruntowane otoczenie zapewnia stały strumień klientów przez cały rok, wykorzystując silną turystykę i społeczności ekspatów w Fuengiroli.

Inwestycja w ten bar komercyjny w Fuengiroli stanowi solidną okazję na dynamicznym hiszpańskim rynku nieruchomości. Istniejąca klientela i doskonała lokalizacja oferują mocne podstawy dla dalszego sukcesu, co czyni ją atrakcyjną propozycją dla tych, którzy chcą wejść lub rozszerzyć swoją obecność w sektorze hotelarskim na Costa del Sol.

O okolicy: Fuengirola

Fuengirola to bardzo wygodne miasto do codziennego życia na Costa del Sol — można tu żyć bez samochodu, są bezpośrednie pociągi na lotnisko i rozbudowana sieć szkół.

Powierzchnie

Powierzchnia:16 m²

Ogólne

Typ:Komercyjne / Bar

Cechy

Ogród
Region:FuengirolaDzielnica/Miasto:Fuengirola
Cena wywoławcza

€ 185 000

795 500 PLN

Cena za m²
€ 11 563 / m²

Kalkulator kosztów zakupu

€ 185 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 14 800
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 1 850
Łączne podatki i opłaty€ 18 850
Całkowity koszt zakupu€ 203 850

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 185 000
Wkład własny20% (€ 37 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 148 000
Miesięczna rata€ 740,92
Wymagany miesięczny dochód€ 2 469,74 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Fuengirola Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Fuengirola

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-16631·EUR 185 000€ 11 563/m²