EDENOVO

Lokal Komercyjny w Fuengirola

Lokal Komercyjny w Fuengirola - Main Photo
1 / 5
EDN-17624
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
—Sypialnie
—Łazienki
170 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w samym sercu Fuengirola. Ten lokal użytkowy znajduje się przy jednej z głównych arterii miasta, co zapewnia bezkonkurencyjną ekspozycję i stały dopływ klientów. To idealne miejsce dla przedsiębiorców ceniących prestiż i funkcjonalność w dynamicznym otoczeniu biznesowym.

Nieruchomość o powierzchni 170 m² jest obecnie zarejestrowana jako jedna całość, ale posiada potencjał do podziału na dwa mniejsze lokale. Taka elastyczność pozwala na optymalizację przychodów z wynajmu lub prowadzenie dwóch różnych działalności w jednej strategicznej lokalizacji.

Lokal charakteryzuje się doskonałą komunikacją z resztą miasta i znajduje się blisko pełnej infrastruktury, w tym sklepów, urzędów i przystanków komunikacji miejskiej. Przestronne wnętrze daje nieograniczone możliwości aranżacyjne, dostosowane do potrzeb nowoczesnego handlu lub usług.

Fuengirola to jeden z najpopularniejszych kurortów na Costa del Sol, co gwarantuje stabilność rynku nieruchomości komercyjnych. Bliskość plaży i świetne połączenie z lotniskiem w Maladze sprawiają, że jest to bezpieczna lokata kapitału z wysoką stopą zwrotu.

O okolicy: Fuengirola

Fuengirola to bardzo wygodne miasto do codziennego życia na Costa del Sol — można tu żyć bez samochodu, są bezpośrednie pociągi na lotnisko i rozbudowana sieć szkół.

Powierzchnie

Powierzchnia:170 m²

Ogólne

Typ:Komercyjne / Commercial Premises
Region:FuengirolaDzielnica/Miasto:Fuengirola
Cena wywoławcza

€ 526 000

2 261 800 PLN

Cena za m²
€ 3 094 / m²

Kalkulator kosztów zakupu

€ 526 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 43 340
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 260
Łączne podatki i opłaty€ 51 400
Całkowity koszt zakupu€ 577 400

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 526 000
Wkład własny20% (€ 105 200)
%
lat
Kwota kredytu€ 420 800
Miesięczna rata€ 2 106,62
Wymagany miesięczny dochód€ 7 022,08 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Fuengirola Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Fuengirola

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17624·EUR 526 000€ 3 094/m²