EDENOVO

Komercyjne w Fuengirola

Komercyjne w Fuengirola - Main Photo
1 / 10
EDN-41163
Na sprzedaż
W ofercie od 1 lip 2026
1Sypialnie
1Łazienki
177 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta nieruchomość komercyjna w Fuengirola to doskonała propozycja dla przedsiębiorców poszukujących bazy pod własny biznes gastronomiczny na słonecznym wybrzeżu Costa del Sol. Położenie w bezpośrednim sąsiedztwie plaży i portu sprawia, że lokal dysponuje ogromnym potencjałem przyciągania zarówno turystów, jak i lokalnej społeczności przez cały rok.

Wnętrze o powierzchni 177 m² oferuje przestronną strefę główną, wydzielone miejsce na kuchnię, jeden pokój mogący służyć jako zaplecze lub biuro oraz łazienkę. Lokal wymaga renowacji, co pozwala na pełną personalizację projektu i dostosowanie standardów wykończenia do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela, bez konieczności kompromisów przy przejmowaniu gotowego biznesu.

Inwestycja wyróżnia się atrakcyjną lokalizacją przy porcie, co w połączeniu z dużą powierzchnią daje szerokie możliwości aranżacyjne. Bliskość morza oraz centrum miasta gwarantuje, że każda działalność prowadzona w tym miejscu będzie cieszyć się wysoką rozpoznawalnością i prestiżem na lokalnym rynku nieruchomości komercyjnych.

Otoczenie nieruchomości zapewnia pełen komfort operacyjny dzięki bliskości transportu publicznego, licznych sklepów i punktów usługowych. Fuengirola to miasto o ugruntowanej pozycji turystycznej, co czyni zakup tego lokalu bezpiecznym ruchem kapitałowym z perspektywą wysokiej stopy zwrotu z inwestycji w sektorze usługowym.

O okolicy: Fuengirola

Fuengirola to bardzo wygodne miasto do codziennego życia na Costa del Sol — można tu żyć bez samochodu, są bezpośrednie pociągi na lotnisko i rozbudowana sieć szkół.

Powierzchnie

Powierzchnia:177 m²

Ogólne

Typ:Komercyjne / Restaurant
Region:FuengirolaDzielnica/Miasto:Fuengirola
Cena wywoławcza

€ 305 000

1 311 500 PLN

Cena za m²
€ 1 723 / m²

Kalkulator kosztów zakupu

€ 305 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 24 400
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 3 050
Łączne podatki i opłaty€ 29 650
Całkowity koszt zakupu€ 334 650

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 305 000
Wkład własny20% (€ 61 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 244 000
Miesięczna rata€ 1 221,52
Wymagany miesięczny dochód€ 4 071,74 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Fuengirola Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Fuengirola

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-41163·EUR 305 000€ 1 723/m²