EDENOVO

Komercyjne w Fuengirola

Komercyjne w Fuengirola - Main Photo
1 / 19
EDN-44485
Na sprzedaż
W ofercie od 10 lip 2026
10Sypialnie
9Łazienki
376 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową nieruchomość inwestycyjną w samym sercu Fuengirola — kompletnie odnowiony budynek wielorodzinny, położony zaledwie 150 metrów od promenady i plaży Playa de la T. Lokalizacja przy ulicy Reyes Católicos, tuż obok mariny, to gwarancja prestiżu i stałego zainteresowania najemców. Ten kompleks apartamentowy to idealne rozwiązanie dla inwestorów z Polski, którzy poszukują bezpiecznej lokaty kapitału na słonecznym wybrzeżu Costa del Sol, łącząc stopę zwrotu z luksusowym standardem wykończenia.

Budynek składa się z sześciu niezależnych apartamentów rozmieszczonych na czterech kondygnacjach, połączonych nowoczesną windą. Parter mieści dwa lokale: 50-metrowy apartament z dwiema sypialniami i prywatnym patio oraz mniejszą, 26-metrową jednostkę idealną dla par. Na pierwszym, drugim i trzecim piętrze znajdują się przestronne apartamenty o powierzchni 83 m², zajmujące całą kondygnację. Taki układ zapewnia maksymalną prywatność bez sąsiadów na klatce schodowej. Każdy z tych lokali posiada dwie łazienki, balkon oraz główną sypialnię z garderobą i łazienką en-suite.

Najwyższą kondygnację zajmuje spektakularny penthouse z sypialnią i salonem, którego największym atutem jest prywatny taras o powierzchni 46 m². To idealne miejsce na wieczorne spotkania z widokiem na miasto i cieszenie się andaluzyjskim klimatem. Cały budynek przeszedł gruntowną modernizację, co widać w nowoczesnych kuchniach, eleganckich łazienkach i dbałości o detale architektoniczne, które spełniają oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów z sektora premium.

Fuengirola oferuje doskonałą infrastrukturę: budynek znajduje się w odległości krótkiego spaceru від stacji kolejowej i autobusowej, co umożliwia szybki dojazd do lotniska w Maladze. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziemy najlepsze restauracje, sklepy i pola golfowe. Nieruchomość posiada pełną autoryzację na wynajem turystyczny dla wszystkich jednostek, co czyni ją gotowym produktem biznesowym. To solidna inwestycja w jednym z najbardziej dynamicznych miast Hiszpanii, łącząca funkcjonalność z doskonałą lokalizacją nad samym morzem.

O okolicy: Fuengirola

Fuengirola to bardzo wygodne miasto do codziennego życia na Costa del Sol — można tu żyć bez samochodu, są bezpośrednie pociągi na lotnisko i rozbudowana sieć szkół.

Powierzchnie

Powierzchnia:376 m²

Ogólne

Typ:Komercyjne / Apartment Complex
Region:FuengirolaDzielnica/Miasto:Fuengirola
Cena wywoławcza

€ 1 600 000

6 880 000 PLN

Cena za m²
€ 4 255 / m²

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 600 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 149 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 16 000
Łączne podatki i opłaty€ 168 500
Całkowity koszt zakupu€ 1 768 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 600 000
Wkład własny20% (€ 320 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 280 000
Miesięczna rata€ 6 407,98
Wymagany miesięczny dochód€ 21 359,94 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Fuengirola Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Fuengirola

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-44485·EUR 1 600 000€ 4 255/m²