EDENOVO

Komercyjne w Fuengirola

Komercyjne w Fuengirola - Main Photo
1 / 3
EDN-93148
Na sprzedaż
W ofercie od 12 wrz 2026
—Sypialnie
—Łazienki
79 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w samym sercu Fuengirola. Na sprzedaż trafia renomowana nieruchomość komercyjna, w której od lat z sukcesami funkcjonuje restauracja o ugruntowanej pozycji rynkowej. Biznes ten posiada wierne grono stałych klientów, co czyni go bezpieczną lokatą kapitału w sektorze gastronomicznym na Costa del Sol. Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących gotowego, dochodowego modelu biznesowego bez konieczności budowania marki od podstaw.

Wnętrze lokalu o powierzchni 79 m² zostało zaplanowane z myślą o maksymalnym komforcie gości, oferując miejsca siedzące dla 60 osób. Prawdziwym atutem jest jednak taras o powierzchni 150 m², który obecnie mieści 25 osób, ale posiada potencjał do znacznego powiększenia liczby miejsc. Taka przestrzeń zewnętrzna jest niezwykle pożądana w Hiszpanii, umożliwiając generowanie zysków przez cały rok dzięki doskonałej pogodzie w regionie.

Lokal jest w nienagannym stanie technicznym i wizualnym. Sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem kuchennym oraz umeblowaniem, co pozwala na kontynuowanie działalności od zaraz. Wyposażenie obejmuje wydajną klimatyzację, a wystrój wnętrz jest dopracowany w najmniejszych szczegółach, tworząc ciepłą i elegancką atmosferę. Kupujący nie musi ponosić żadnych dodatkowych kosztów na remonty czy modernizację sprzętu.

Lokalizacja w Fuengirola zapewnia stały przepływ pieszych oraz bliskość kluczowej infrastruktury miejskiej. Miasto jest doskonale skomunikowane z lotniskiem w Maladze oraz sąsiednimi kurortami, co przyciąga turystów przez cały rok. Ta inwestycja w Hiszpanii łączy w sobie prestiż z realnymi zyskami, oferując możliwość prowadzenia biznesu w jednym z najbardziej słonecznych miejsc w Europie.

O okolicy: Fuengirola

Fuengirola to bardzo wygodne miasto do codziennego życia na Costa del Sol — można tu żyć bez samochodu, są bezpośrednie pociągi na lotnisko i rozbudowana sieć szkół.

Powierzchnie

Powierzchnia:79 m²Taras:150 m²

Ogólne

Typ:Komercyjne / Restaurant

Cechy

Taras
Region:FuengirolaDzielnica/Miasto:Fuengirola
Cena wywoławcza

€ 795 000

3 418 500 PLN

Cena za m²
€ 10 063 / m²

Kalkulator kosztów zakupu

€ 795 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 68 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 7 950
Łączne podatki i opłaty€ 79 250
Całkowity koszt zakupu€ 874 250

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 795 000
Wkład własny20% (€ 159 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 636 000
Miesięczna rata€ 3 183,97
Wymagany miesięczny dochód€ 10 613,22 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Fuengirola Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Fuengirola

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-93148·EUR 795 000€ 10 063/m²