EDENOVO

Komercyjne w Guaro

Komercyjne w Guaro - Main Photo
1 / 23
EDN-26586
Na sprzedaż
W ofercie od 17 cze 2026
—Sypialnie
—Łazienki
3200 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta inwestycja w Guaro to doskonała okazja dla przedsiębiorców planujących wejście na hiszpański rynek turystyczny. Hotel o powierzchni 3200 m² jest ukończony w 80%, co minimalizuje ryzyko budowlane i pozwala na szybką personalizację wnętrz. Obiekt usytuowany jest w najwyższej części malowniczej miejscowości, oferując niesamowite widoki na góry Sierra de las Nieves.

Budynek dysponuje 47 pokojami z łazienkami oraz 4 luksusowymi apartamentami typu suite. Na najwyższej kondygnacji znajduje się niezależne mieszkanie z 3 sypialniami i tarasem, które może służyć jako kwatera dla dyrekcji. W obiekcie zainstalowano już windę oraz wykonano większość prac instalacyjnych, w tym systemy wodno-kanalizacyjne i elektryczne.

Z myślą o komercyjnym sukcesie zaprojektowano przestronną salę bankietową oraz strefę restauracyjną. Takie zaplecze pozwala na organizację wesel, konferencji oraz wydarzeń kulturalnych, co jest kluczowe dla zapewnienia obłożenia poza sezonem letnim. Wszystkie pokoje są już wykafelkowane, co znacznie przyspiesza oddanie inwestycji do użytku.

Guaro łączy w sobie spokój tradycyjnej andaluzyjskiej wioski z bliskością luksusowego kurortu Marbella, oddalonego o zaledwie 20 minut jazdy. Lotnisko w Maladze jest dostępne w niecałą godzinę, co czyni ten hotel atrakcyjnym punktem dla turystów międzynarodowych szukających autentycznych doświadczeń blisko morza i natury.

Powierzchnie

Powierzchnia:3200 m²

Ogólne

Typ:Komercyjne / Hotel
Region:GuaroDzielnica/Miasto:Guaro
Cena wywoławcza

€ 1 800 000

7 740 000 PLN

Cena za m²
€ 563 / m²

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 800 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 169 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 18 000
Łączne podatki i opłaty€ 190 500
Całkowity koszt zakupu€ 1 990 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 800 000
Wkład własny20% (€ 360 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 440 000
Miesięczna rata€ 7 208,98
Wymagany miesięczny dochód€ 24 029,93 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Guaro

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-26586·EUR 1 800 000€ 563/m²