EDENOVO

Komercyjne w Haza Cuevas

Komercyjne w Haza Cuevas - Main Photo
1 / 1
EDN-65251
Na sprzedaż
W ofercie od 12 sie 2026
—Sypialnie
3Łazienki
110 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta nieruchomość komercyjna w dzielnicy Haza Cuevas to idealna propozycja dla inwestorów poszukujących gotowego do prowadzenia biznesu gastronomicznego na Costa del Sol. Dzięki narożnej lokalizacji lokal cieszy się doskonałą ekspozycją i widocznością, co przekłada się na stały dopływ klientów. Jest to w pełni funkcjonalna przestrzeń, która nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych na start.

Lokal o powierzchni 110 m² został inteligentnie podzielony na dwa poziomy. Wnętrze obejmuje przestronną salę konsumpcyjną, bar oraz imponującą piwniczkę na wino, która stanowi unikalny element dekoracyjny i funkcjonalny. Taki układ pozwala na stworzenie wyjątkowej atmosfery, przyciągającej koneserów dobrej kuchni i trunków, szukających czegoś więcej niż standardowa oferta gastronomiczna.

Zaplecze techniczne spełnia najwyższe standardy, w tym posiada profesjonalny system ekstrakcji dymu. Do dyspozycji są trzy łazienki, w tym prywatna strefa dla pracowników z szatnią. Kluczowym atutem jest zatwierdzony taras o powierzchni ponad 20 m², co w hiszpańskim klimacie jest niezbędnym elementem generującym dodatkowy przychód przez niemal cały rok.

Haza Cuevas to lokalizacja z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej, szkół i komunikacji. Bliskość centrum oraz stabilne sąsiedztwo gwarantują rentowność przedsięwzięcia. Przy atrakcyjnym czynszu miesięcznym, ta oferta stanowi solidną podstawę do budowy dochodowego biznesu w słonecznej Maladze, łącząc praktyczność z dużym potencjałem wzrostu.

Powierzchnie

Powierzchnia:110 m²

Ogólne

Typ:Komercyjne
Region:Haza CuevasDzielnica/Miasto:Haza Cuevas
Cena wywoławcza

€ 190 000

817 000 PLN

Cena za m²
€ 1 727 / m²

Kalkulator kosztów zakupu

€ 190 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 15 200
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 1 900
Łączne podatki i opłaty€ 19 300
Całkowity koszt zakupu€ 209 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 190 000
Wkład własny20% (€ 38 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 152 000
Miesięczna rata€ 760,95
Wymagany miesięczny dochód€ 2 536,49 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Haza Cuevas

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-65251·EUR 190 000€ 1 727/m²