Komercyjne w Huelin

Prezentujemy wyjątkową okazję inwestycyjną w sektorze gastronomicznym w Maladze, w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Huelin. Ten funkcjonujący od 2017 roku włoski lokal typu restauracja-pizzeria to gotowy model biznesowy o potwierdzonej rentowności. Dzięki doskonałym ocenom w serwisach Google i TripAdvisor oraz bazie ponad 2000 stałych klientów, nowy właściciel przejmuje markę o ugruntowanej pozycji na rynku, co eliminuje ryzyko związane z otwieraniem nowego punktu od podstaw.

Wnętrze o powierzchni 110 m² zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej wydajności operacyjnej. Główna sala (70 m²) mieści 30 gości i dysponuje profesjonalną kuchnią wyposażoną w tradycyjny kamienny piec do pizzy, przyłącze gazu miejskiego oraz certyfikowany system ekstrakcji Filtronic. Dodatkowa sala (40 m²) oferuje elastyczność w organizacji imprez prywatnych lub zwiększenie liczby miejsc o kolejne 20 nakryć. Całość uzupełnia przestronny magazyn oraz toalety dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych.

Atutem nie do przecenienia jest całoroczny taras o powierzchni 30 m², wyposażony w markizy i system grzewczy, co pozwala na ugoszczenie 42 osób niezależnie od pogody. Z lokalu roztacza się widok na port i morze, a klimatyzacja zapewnia komfort w upalne letnie dni. Inteligentny układ pomieszczeń pozwala na obsługę lokalu przy zoptymalizowanym zatrudnieniu, co bezpośrednio przekłada się na wyższe zyski z działalności.

Lokalizacja w pobliżu parku Huelin i stacji głównej gwarantuje stały dopływ klientów lokalnych i zagranicznych. Najważniejszym czynnikiem wzrostu wartości tej nieruchomości jest planowana budowa luksusowej Mariny San Andrés. Projekt ten, obejmujący ekskluzywne miejsca cumownicze i audytorium, przyciągnie nową, zamożną klientelę, co czyni ten zakup strategicznym ruchem kapitałowym przed przewidywanym wzrostem cen w tej części wybrzeża.