EDENOVO

Komercyjne w Iznate

Komercyjne w Iznate - Main Photo
1 / 45
EDN-17667
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
5Sypialnie
5Łazienki
330 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Zlokalizowany w urokliwej miejscowości Iznate, ten dochodowy pensjonat Bed and Breakfast to gotowa inwestycja na słonecznym wybrzeżu Costa del Sol. Nieruchomość znajduje się zaledwie 15 minut od morza, oferując gościom spokój andaluzyjskiej wsi oraz spektakularne widoki na góry. Dom został w pełni przystosowany do prowadzenia działalności turystycznej, łącząc nowoczesne udogodnienia z tradycyjnym stylem regionu Axarquía.

Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie gości i właścicieli. Na parterze mieści się nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia ze spiżarnią, przestronna jadalnia oraz salon z kominkiem. Znajduje się tu również luksusowa sypialnia z klimatyzacją oraz łazienką wyposażoną w ogrzewanie podłogowe i wolnostojącą wannę. Piętro oferuje trzy kolejne sypialnie, z których jedna posiada prywatny taras widokowy. Dodatkowym atutem jest niezależny apartament typu studio nad garażem, który zapewnia prywatność i może służyć jako mieszkanie dla personelu lub dodatkowy pokój dla gości.

Zewnętrzna strefa rekreacyjna to prawdziwy atut tej nieruchomości. Na działce o powierzchni 832 m² znajduje się prywatny basen o wymiarach 8m x 4m, zewnętrzny bar oraz w pełni wyposażona letnia kuchnia z grillem. Całość jest ogrodzona, a wjazd odbywa się przez automatyczną bramę na duży podjazd z wieloma miejscami parkingowymi. Nieruchomość posiada zainstalowane panele słoneczne do podgrzewania wody oraz moskitiery we wszystkich oknach, co podnosi standard życia i obniża koszty eksploatacji.

Lokalizacja w Iznate gwarantuje szybki dostęp do atrakcji regionu. W odległości 15 minut jazdy znajdują się plaże, dwa pola golfowe, park wodny oraz duże centrum handlowe. Lotnisko w Maladze oddalone jest o zaledwie 30 minut, co czyni ten obiekt niezwykle atrakcyjnym dla turystów międzynarodowych. Posiadanie ważnej licencji turystycznej pozwala na natychmiastowe przejęcie prosperującego biznesu z doskonałymi opiniami na portalach rezerwacyjnych.

Powierzchnie

Powierzchnia:330 m²Działka:832 m²

Ogólne

Typ:Komercyjne / Bed and Breakfast

Cechy

BasenGarażOgród
Region:IznateDzielnica/Miasto:Iznate
Cena wywoławcza

€ 545 000

2 343 500 PLN

Cena oryginalna
€ 575 000
Cena za m²
€ 1 652 / m²

Kalkulator kosztów zakupu

€ 545 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 45 050
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 450
Łączne podatki i opłaty€ 53 300
Całkowity koszt zakupu€ 598 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 545 000
Wkład własny20% (€ 109 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 436 000
Miesięczna rata€ 2 182,72
Wymagany miesięczny dochód€ 7 275,73 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Iznate

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17667·EUR 545 000€ 1 652/m²