EDENOVO

Komercyjne w La Cala

Komercyjne w La Cala - Main Photo
1 / 29
EDN-21513
Na sprzedaż
W ofercie od 26 mar 2026
—Sypialnie
—Łazienki
120 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Wyjątkowa okazja nabycia prestiżowej nieruchomości komercyjnej w sercu La Cala de Mijas. Ten kultowy lokal gastronomiczny to nie tylko budynek, ale przede wszystkim uznana marka, która w 2025 roku została sklasyfikowana w gronie 25 najlepszych restauracji w całej Hiszpanii. Restauracja posiada fascynującą historię, sięgającą lat 80., i cieszy się uznaniem brytyjskiej rodziny królewskiej, co czyni ją jednym z najbardziej pożądanych adresów na kulinarnym planie Costa del Sol.

Wnętrze o powierzchni 120 m² zostało zaprojektowane z myślą o najwyższych standardach obsługi. Lokal mieści 60 gości, oferując intymną i elegancką atmosferę. Zaplecze techniczne to w pełni wyposażona profesjonalna kuchnia, oddzielna zmywalnia oraz bardzo duże pomieszczenia magazynowe, co jest kluczowe dla sprawnego funkcjonowania dochodowego biznesu. Restauracja generuje wysokie obroty, a rezerwacje na słynne niedzielne lunche przyjmowane są z wielotygodniowym wyprzedzeniem.

Nieruchomość jest w pełni klimatyzowana i posiada urokliwy taras, z którego rozpościerają się malownicze widoki na morze i pola golfowe. Takie otoczenie przyciąga zarówno zamożnych rezydentów, jak i turystów poszukujących wyjątkowych wrażeń. Przedmiotem sprzedaży jest prawo do najmu (leasehold) na okres 7 lat z możliwością przedłużenia, przy zachowaniu bardzo rozsądnego czynszu jak na tak doskonałą lokalizację w bliskiej odległości od centrum La Cala.

La Cala de Mijas to jedna z najpopularniejszych miejscowości na wybrzeżu, oferująca świetną infrastrukturę, liczne pola golfowe i piaszczyste plaże. Bliskość lotniska w Maladze (25 minut jazdy) sprawia, że jest to miejsce idealne dla inwestora szukającego stabilnego biznesu w regionie o nieustającym wzroście turystycznym. Jest to doskonała inwestycja kapitału w sektor premium, oferująca gotowy model operacyjny z opcją wsparcia merytorycznego ze strony dotychczasowego właściciela.

O okolicy: Mijas

Gmina Mijas łączy trzy diametralnie różne obszary: tradycyjną górską wioskę Mijas Pueblo, nowoczesne centrum Las Lagunas oraz nadmorską miejscowość La Cala de Mijas.

Powierzchnie

Powierzchnia:120 m²

Ogólne

Typ:Komercyjne / Restaurant
Region:La CalaDzielnica/Miasto:La Cala
Cena wywoławcza

€ 195 000

838 500 PLN

Cena za m²
€ 1 625 / m²

Kalkulator kosztów zakupu

€ 195 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 15 600
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 1 950
Łączne podatki i opłaty€ 19 750
Całkowity koszt zakupu€ 214 750

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 195 000
Wkład własny20% (€ 39 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 156 000
Miesięczna rata€ 780,97
Wymagany miesięczny dochód€ 2 603,24 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Mijas Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w La Cala

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-21513·EUR 195 000€ 1 625/m²