Komercyjne w La Duquesa

Wyjątkowa okazja biznesowa czeka w sercu urokliwej mariny La Duquesa. Po raz pierwszy od około 40 lat na sprzedaż wystawiony jest prestiżowy, doskonale prosperujący lokal gastronomiczny, którego reputacja budowana była przez dziesięciolecia na podstawie rekomendacji zadowolonych klientów. To nie jest typowa inwestycja, lecz szansa na przejęcie ugruntowanej marki na Costa del Sol, z dodatkowym atutem w postaci zachwycających widoków na morze i port, które wzbogacają każde kulinarne doświadczenie.

Ten komercyjny obiekt o powierzchni 244 m² składa się z czterech oddzielnie zarejestrowanych jednostek, w tym dwóch garaży – z których jeden jest wyposażony w nowoczesną chłodnię, co stanowi nieocenioną zaletę dla restauracji. Wnętrze restauracji pomieści 30 gości, a znaczącym elementem jest również 28 m² zadaszonej przestrzeni zewnętrznej, chronionej prawnie dzięki dwóm oddzielnym aktom własności, każdy zawierający 14 m² zadaszonego portyku. Pozwala to na komfortowe spożywanie posiłków na świeżym powietrzu przez cały rok. Dodatkowo, duży taras zewnętrzny oferuje miejsca dla kolejnych 80 osób, co znacząco zwiększa potencjał przychodów w szczycie sezonu letniego.

Restauracja działa w segmencie premium, oferując wieczorne posiłki i przyciągając zamożną, głównie międzynarodową klientelę. Około 80% gości to stali bywalcy, co świadczy o niezwykłej lojalności i gwarantuje stabilność dochodów, rzadko spotykaną w branży gastronomicznej. Właściwość wyposażona jest w klimatyzację zapewniającą komfort gościom oraz system alarmowy zwiększający bezpieczeństwo. Istnieje wyraźny potencjał do zwiększenia godzin otwarcia lub wprowadzenia nowych koncepcji, co może jeszcze bardziej zwiększyć rentowność.

Dodatkowym atutem jest przyległa jednostka komercyjna o powierzchni około 65 m², obecnie wynajmowana jako magazyn, z zainstalowanym, lecz nieczynnym barem. Stwarza to intrygujące możliwości rozbudowy – na przykład o dodatkowe miejsca w restauracji, wydzieloną strefę śniadaniową lub brunchową korzystającą z istniejącej kuchni, czy też samodzielny bar. Położenie tuż przy plaży i blisko centrum miasta sprawia, że restauracja w La Duquesa korzysta z dużego ruchu pieszego i doskonałej widoczności w obrębie mariny, umieszczając ją w centrum lokalnego życia.

Właściciele, przechodzący na emeryturę po latach sumiennej pracy, są gotowi zapewnić płynne przekazanie biznesu odpowiedniemu nabywcy. To niepowtarzalna szansa na przejęcie głęboko zakorzenionego i dochodowego przedsiębiorstwa w jednej z najbardziej malowniczych marin Costa del Sol, oferującego zarówno natychmiastowe zyski, jak i znaczący potencjał przyszłego wzrostu i dywersyfikacji.