Lokal Komercyjny w Los Boliches

Ten lokal użytkowy w Los Boliches to doskonała propozycja dla inwestorów szukających nieruchomości w pierwszej linii brzegowej w Fuengiroli. Położenie w sercu popularnej dzielnicy turystycznej zapewnia nieustanny przepływ potencjalnych klientów oraz prestiżowy adres dla każdego przedsięwzięcia. Dzięki ekspozycji południowej, lokal jest doskonale doświetlony, co w połączeniu z bliskością morza tworzy idealne warunki do prowadzenia działalności gastronomicznej lub handlowej o wysokim standardzie.

Całkowita powierzchnia zabudowy wynosi 309 m², z czego 200 m² przypada na przestronny parter z bezpośrednim wejściem z ulicy, a 100 m² na funkcjonalną piwnicę. Nieruchomość wyróżnia się trzema tarasami o łącznej powierzchni 250 m², co stanowi ogromny atut na hiszpańskim wybrzeżu. Taka przestrzeń zewnętrzna pozwala na stworzenie unikalnej strefy lounge lub ogródka restauracyjnego, który przyciągnie gości spragnionych śródziemnomorskiego słońca i morskiej bryzy.

W 2025 roku budynek przeszedł gruntowną modernizację, dzięki czemu przyszły właściciel otrzymuje przestrzeń gotową do aranżacji bez konieczności przeprowadzania ciężkich prac remontowych. Wyposażenie w ogrzewanie centralne podnosi standard obiektu i zapewnia komfort użytkowania przez cały rok. Nowoczesna infrastruktura techniczna idzie w parze z estetycznym wykończeniem, co pozwala na szybkie otwarcie biznesu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol.

Lokalizacja w Los Boliches oferuje świetną infrastrukturę: bliskość stacji kolejowej i przystanków autobusowych ułatwia dojazd z Malagi oraz lotniska. W sąsiedztwie znajdują się liczne hotele, co gwarantuje stałą bazę klientów turystycznych. Jest to strategiczna inwestycja kapitału w regionie, który cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem ze strony międzynarodowych nabywców, łącząca potencjał wysokiej stopy zwrotu z bezpieczeństwem lokalnego rynku nieruchomości.